Baan Prueksiri

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Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Dez 2011 Fertiggestellt

2 Etagen

21 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿3,190,000

Projektübersicht vom Baan Prueksiri in Nong Han, Chiang Mai

Baan Prueksiri ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 21 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Baan Prueksiri

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Prueksiri

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Prueksiri

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Prueksiri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Nong Han

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿650K - ฿60.4M
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61 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
8 Immobilien
Maejo University
3.0 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
17.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Prueksiri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ornsirin 1 Park View

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿5.4M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rungtana 7

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Town 4

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

287

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Nanthra Thani

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunshine Village

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Doi Kham Hillside 5

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diya Valley Super

Ort

Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿3.95M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 16

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mae Jo Mansion

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿650K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 8

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

฿22K - ฿24K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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