Pruklada 2 Chiang Mai

(1 Bewertung)

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Nov 2012 Fertiggestellt

45 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿3,290,000

▼ -36% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom Pruklada 2 Chiang Mai in Nong Chom, Chiang Mai

Pruklada 2 Chiang Mai ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 45 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über Pruklada 2 Chiang Mai

Pruklada 2 Chiang Mai

Die moderne Stil Einzelhaushälfte vorgesehen, um den Luxus und moderne Erfahrung in der Natur. Land und Häuser, ein berühmter Immobilienentwickler von Thailand, werden dafür sorgen, dass jeder Tag ihres Aufenthalts in Pruklada 2, Chiang Mai angenehm und komfortabel sein.
Das Projekt ist als ein zweistöckiges Einfamilienhaus entworfen ein warmes Gefühl und betont funktionellen Wohnraum zu liefern. Es gibt zwei Parkplätze und ein Balkon im zweiten Stock. Das Haus verfügt über extra große mehrere Türen und Fenster frische Luft zu bekommen. Darüber hinaus kommt das Haus mit mehreren Türen und Fenstern frische Luft zu bekommen. Wie für den Außenbereich, ist das Haus von einem erfrischenden grünen Garten ergänzt. Darüber hinaus wird das Projekt auch von verschiedenen Einrichtungen, einschließlich Einrichtungen, Krankenhäusern, Kaufhäusern, Maejo University, Theppanya Hospital und Tha Kwian Schule umgeben. Es ist auch in der Nähe Sansai Golf Course. Im Allgemeinen ist es leicht zu Mueang Chiang Mai, nur wenige Kilometer entfernt zu bekommen.

Projekt Information

Pruklada 2 Chiang Mai ist ein 2-Geschichte frei stehendes Wohnprojekt auf das Gebiet von etwa 11 rai, bestehend aus 3 Arten von Häusern mit 45 Wohneinheiten. Es liegt auf Chiang Mai-Mae Jo Road, Nong Chom, San Sai, Chiang Mai. Dieses Projekt wurde von einem berühmten Immobilienentwickler entwickelt, nämlich Land und Haus Public Company Limited, im Jahr 2012 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (140 qm)
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (450 qm)

Projekträume

- CCTV-System
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Gemeinschaftspool
- Clubhaus
- Gemeinschafts Turnhalle

Richtung auf das Projekt

Mit dem eigenen Auto reisen - für das Projekt zu erhalten, können Sie auf der Route 1001 von Nong Chom Kreuzung (Likitchivan) beginnen und gerade auf das Land und Haus-Projekt ca. 2 km entfernt. Auf der linken Seite, wird es die Susco Tankstelle sein neben dem Land und Häuser Projekt Eingang und dann geradeaus weiter zum Eingang des Projekts.

Verfügbare Objekte im Pruklada 2 Chiang Mai

Kaufen 4 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

Verfügbare Objekte im Pruklada 2 Chiang Mai

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

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voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Pruklada 2 Chiang Mai

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

160 Projekte 51,389 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruklada 2 Chiang Mai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruklada 2 Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Pruklada 2 Chiang Mai und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruklada 2 Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein großes Haus mit einem extrem breiten Bereich rund um das Haus-günstige Lage in der Nähe der Stadt

Santhinee K., Thailand, vor 10 Jahren

Ich habe mit meinem Mann verheiratet, der von Chiang Mai ist, und an dieser Stelle bewegt. Deshalb kauften wir ein 2-geschossige Einfamilienhaus von Land und Häusern, weil wir aufrichtig in dieser Marke sowohl in dem Standard und die Qualität der verwendeten Materialien für den Bau und Heimtextilien glauben. Wir entschieden uns für ein Haus für vier Schlafzimmer. Das Haus ist schön und gut betreut von den Sicherheitskräften und das Gesetz. Oh, wir haben nicht ein neues Haus kaufen. Wir kauften ein zweites Zuhause. Die Zugänge und Innendekorationen, einschließlich der Möbel, sind komplett ausgestattet mit uns zufrieden zu stellen, kaum zusätzliche Dekorationen in Betracht gezogenen Qualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu benötigen. Darüber hinaus ist die Lage praktisch. Es ist einfach weg in die Stadt nur 10 Minuten zu bekommen, und man kann leicht einkaufen gehen. Außerdem ist der Projektstandort in der Nähe des Krankenhauses, Schule, Universität und Golfplatz. Darüber hinaus schätzt es mein Mann.

Chiang Mai

Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿105M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
128 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿70K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
41 Immobilien
Maejo University
4.5 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
18.8 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Pruklada 2 Chiang Mai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Land and House Park Chiang Mai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Budsarin Land & Houses Park

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee 1 Land & House Park

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunshine Village

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phruek Wari Land and House

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.9M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chonlada Land and House Park

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

326

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿20K - ฿32K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Doi Kham Hillside 5

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Land And House Park Chiangmai

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M - ฿18.5M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Land and House Park

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿14.5M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diya Valley Super

Ort

Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿3.95M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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