The Prego Riverview

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Jul 2023 Fertiggestellt

363 Objekte

160,000 m² Projektfläche

9 Objekte Kaufen

฿3,340,000

Projektübersicht vom The Prego Riverview in Ton Pao, Chiang Mai

The Prego Riverview ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 363 Häuser und wurde von Royal Siam Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Prego green

Verfügbare Objekte im The Prego Riverview

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3 Schlafz.
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unmöbliert Flussblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Ready to move

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Royal Siam Property Co., Ltd.

Alle Royal Siam Property Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 663 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Prego Riverview

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Prego Riverview, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

San Kamphaeng Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Prego Riverview und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prego Riverview gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ready to move

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Ton Pao

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฿1.5M - ฿91.2M
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Prego Riverview

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Prego green

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿3.21M - ฿21.1M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿25.1K - ฿75.4K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Lanna Meridian

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿3.72M - ฿4.78M

Monatsmieten

฿35.2K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok 1

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿3.71M

Monatsmieten

฿33.2K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Park

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿2.11M - ฿4.31M

Monatsmieten

฿11.1K - ฿15.1K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boonfah Grand Home 2

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿2.08M - ฿2.97M

Monatsmieten

฿9.55K - ฿50.3K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Karnkanok Ville 4

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

287

Verkaufspreis

฿3.31M

Monatsmieten

฿20.1K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NHA Chiang Mai (Sankampang)

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

1028

Verkaufspreis

฿1.21M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sivalai Village 3

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿2.66M - ฿5.73M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.1K - ฿25.1K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 14

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

314

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22.1K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inizio Chiangmai

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

336

Verkaufspreis

฿8.55M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿29.2K - ฿45.2K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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