Sivalai Village 4

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Dez 2009 Fertiggestellt

375 Objekte

150,400 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿2,990,000

▼ -11% unterbewertet

3 Objekte Mieten

฿23,000

Projektübersicht vom Sivalai Village 4 in Ton Pao, Chiang Mai

Sivalai Village 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 375 Häuser

Über Sivalai Village 4

Erkunden Sie den Unterschied, freuen Sie sich aber perfekt mit der Herstellung - bis zur Verfügung, um Häuser zu erhalten und einsatzbereit zu sein, der eine große Vielfalt von über 4 Haustypen bietet, von einem 3-4-Schlafzimmer bis hin zu einem anderen Geschmacksrichtungen der Anwohner und Bedürfnisse The Sivalai Village 4 - ein hochwertiges Einfamilienhausprojekt, das unter dem Konzept von " das Glück entworfen wurde, das in einer Qualitätsgesellschaft in Sivalai-Stil beginnt. "

In Bezug auf über 20 Jahre Erfahrung des Golden Palace Company, einer der führenden Immobilienentwicklern, ist es wirklich für die Bedürfnisse der Bewohner, ihren Urlaub mit einem kompletten gemeinsamen Bereich zu erfüllen. Darüber hinaus hat das Projekt eine geräumige Hauptstraße von 18 Metern mit einer Straßeninsel von üppigem Grün entworfen, die Schatten bietet und Sie näher an die Natur nimmt. Darüber hinaus gibt es mehrere umgebende Annehmlichkeiten, um das feinste Leben zu treffen, wie z. B. Central Chiangmai, Robinson (Flughafen), Promenada Chiang Mai, Payap University und San Kamphaeng Hospital.

Gleichzeitig ist das Projekt Highlight das auf offene und luftige Layout. Es achtet auch auf jedes Detail bei der Auswahl internationaler Qualitätsbaumaterialien aus führenden Marken, wie SCG, American Standard Sanitärwaren und TOA-Farben, um sicherzustellen, dass die Bewohner das Beste bringen werden.

Projekt Information
Sivalai Village 4 ist ein freistehendes Wohnprojekt, das aus 375 Häusern in einer Fläche von ca. 94 RAI besteht, die von Golden Palace Company entwickelt wurde. Es befindet sich in 181 MOO 8 TON PAO, San Kamphaeng, Chiang Mai.

Hausarten und Details
- Sivaluk: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (115 qm)
- Siwarin: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (195 qm)
- Siwakan: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (195 qm)
- Siwarat: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (236 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Spielplatz
- W-lan
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Kreuzung von San Klang beginnen, indem Sie nach Südost auf der Route 1317 bis zum Autobahn Nr. 121 mit einem Abstand von 1,2 Kilometern. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie geradeaus auf der Route 101 für 1,2 Kilometer. Biegen Sie schließlich links ab, um weitere 38 Meter weiter zu fahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Sivalai Village 4

Kaufen 5 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

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Alle ansehen (5)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sivalai Village 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sivalai Village 4

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sivalai Village 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sivalai Village 4 und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sivalai Village 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Ton Pao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.41M - ฿90.7M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
98 Immobilien
Mieten
฿9K - ฿110K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
40 Immobilien
Chiang Mai Immigration
5.5 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
19.6 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sivalai Village 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Charin

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Esteem

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿8.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prinyada Chingmai-Sankumpang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.75M

Monatsmieten

฿17K - ฿30K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Mahidol-Chareonmeung

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wararom Charoenmuang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿6M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿30K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Park

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿4.29M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿7.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View 1

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

House and View 1

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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