Serene Park

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Feb 2022 Fertiggestellt

2 Etagen

205 Objekte

8 Objekte Kaufen

฿2,100,000

2 Objekte Mieten

฿11,000

Projektübersicht vom Serene Park in Ton Pao, Chiang Mai

Serene Park ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 205 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Serene Park

Kaufen 8 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Serene Park

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Serene Park

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Serene Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Serene Park und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serene Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Ton Pao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.41M - ฿92.1M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
98 Immobilien
Mieten
฿9.14K - ฿112K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
40 Immobilien
MAIIAM Contemporary Art Museum
4.4 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
19.0 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Serene Park

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Prego Riverview

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

363

Verkaufspreis

฿3.34M - ฿12.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prego green

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿21M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Esteem

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿8.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boonfah Grand Home 2

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿2.07M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿50K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chiang Mai View 1

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Lanna Meridian

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4.75M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok 1

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿3.69M - ฿4.59M

Monatsmieten

฿33K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Place 3

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

163

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Narasiri

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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