V Twin Donjan

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Apr 2014 Fertiggestellt

7 Etagen

106 Objekte

48 Objekte Kaufen

฿2,209,350

▼ -32.8% unterbewertet

Projektübersicht vom V Twin Donjan in Tha Sala, Chiang Mai

V Twin Donjan ist eine Wohnanlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Apr 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 106 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke

Verfügbare Objekte im V Twin Donjan

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about V Twin Donjan

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im V Twin Donjan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bangkok Hospital Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom V Twin Donjan und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von V Twin Donjan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Nine Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿8.7M

▼ -5.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Greenery Loft

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿6.2M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿27K - ฿35K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Home Village

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SR Condo Complex

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿650K - ฿4.8M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿32K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SR Complex

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Payap condominium 7

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PP Condominium

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿945K - ฿1M

Monatsmieten

฿5.5K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Charoen Muang - Superhighway

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿3.35M - ฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HyCondo Iconic

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿7.03M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

HyCondo Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.72M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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