The Prominence

Name: The Prominence
Address: Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿6,780,000 - ฿9,900,000
Rating: 3.78

(3 Bewertungen)

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Jan 2015 Fertiggestellt

2 Etagen

80 Objekte

35,200 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿6,780,000

▲ 27% überbewertet

Projektübersicht vom The Prominence in Tha Sala, Chiang Mai

The Prominence ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Regal Assets Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Prominence Proud

Über The Prominence

" Die Prominenz " ist ein modernes Wohnprojekt, dass Angebote Schönheit und Smart-Home-Technologie Energie und ist umweltfreundlich zu speichern. Noch wichtiger ist, es verbessert die Lebensqualität der nachhaltigen Bewohner.

Das Haus befindet sich in der modernen orientalischen Stilen mit verschiedenen Innovationen entwickelt, ob es eine aktive Luftstromsystem-Installation, atmungsaktiv Hause Innovation und fortschrittliche Sicherheitssysteme wie Rauchmelder. Darüber hinaus gibt es eine Alarmanlage, die Bewegung von Infrarotstrahlung zu erfassen und CCTV-Installation rund um das Projekt, dass die Bewohner ein echtes Gefühl von Sicherheit gibt.

Das Projekt wird in einem möglichen Standort von vielen Annehmlichkeiten wie Central Festival Chiang Mai Department Store, Mee Chok Markt, Bangkok Hospital, Promenada Resort Zentrum umgeben, usw.

Projekt Details
Die Prominenz ist ein Qualitätshausprojekt von Regal Assets, bestehend aus 92 Wohneinheiten im Bereich von 24 Rai und im Jahr 2015 abgeschlossen.

Projektstandort
Mittlerer Ring Road, Tha Sala, Chiang Mai

Die Prominenz ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus, die Arten umfasst und Größen wie folgt:
- 3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer, Im Wohnbereich wird ausgehend von 130 bis 226 qm
- 4 Schlafzimmer + 4 Badezimmer, Der Wohnbereich ist ab 253 -278 qm

Die öffentlichen Bereiche bieten die folgenden Einrichtungen:
- Fitness Center
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool

Projektsicherheitssystem
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Access Card Control System
- Motion Detection-Alarm-System
- Rauchmelder im Haus

Richtung zum Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie von San Dek Kreuzung beginnen. Fahren Sie geradeaus auf Chiang Mai-Doi Saket Straße für ca. 1 km, bis Sie Mae Khao Kreuzung erreichen. Biegen Sie rechts auf Somphot Chiang Mai 700 Pi-Straße und fahren Sie geradeaus für etwa 4,6 Kilometer, dann werden Sie den Eingang zum Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im The Prominence

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Prominence

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

within 14 days

฿100,000

Anzahlung

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Regal Assets Co., Ltd.

Alle Regal Assets Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 155 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Prominence

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Prominence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Prominence und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prominence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

within 14 days

฿100,000

Anzahlung

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Einzel Einfamilienhäuser verfügen über eine große Nutzfläche

Palmira Wolfe, Brasilien, vor 5 Jahren

Wir sind neu in diesem Dorf und nur in kurz bewegt, und wir haben viele nette Nachbarn trafen. Jeder scheint freundlich und immer bereit zu sein, sich gegenseitig zu helfen. Das Haus, das wir für dieses Projekt gekauft hat, ist ein 2-stöckiges Haus, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Das Haus Fläche reicht aus, um einen kleinen Garten zu schaffen. Wir denken, dass wir ein wenig in die Küche in der Zukunft hinzugefügt werden, da die ehemalige Küche zu wenig Platz hat. Beim Kochen geht der Geruch aus dem Hause, und es braucht Zeit, den Geruch gehen zu lassen. Insgesamt ist die gemeinsame Fläche sehr gut und besteht aus verschiedenen Einrichtungen, ein Swimmingpool, ein Kinderspielplatz und ein Garten. Die Straße im Dorf ist geräumig und perfekt. Es ist so ein angenehmer Ort zum Leben.

Das Haus ist sehr luftig und gut belüftet ist.

Yingchai L, Thailand, vor 5 Jahren

In diesem Jahr hat das dritte Jahr war ich hier eingezogen. Ich bin sehr beeindruckt von vielen Dingen. Die Nachbarn hier sind nett und freundlich. Nicht weit von Ruamchok Markt und viele in der Nähe frischen Märkten. Wenn Sie in der Stadt arbeiten, es dauert nur 15-20 Minuten. Das Leben in Chiang Mai ist gut und muss nicht wie eine große Stadt gehetzt sein. In den Städten ist das Auto nicht zu stecken, und das Reisen ist bequem. Das Haus ist sehr luftig und gut belüftet ist. Ich glaube, keine Notwendigkeit, die Klimaanlage einzuschalten, besonders im Winter. Das Projekt selbst sieht veraltet und alt, aber es wird repariert und gepflegt regelmäßig. Die Gegend des Projekts ist gut und bietet hohe Sicherheit. Betrachten den Preis wert bezahlt, wie eine gute Lebensqualität zu kaufen!

Das Standard-Dorf mit schöner Atmosphäre

Alison Gingras, Belgien, vor 6 Jahren

Nach einem Thai Mann zu heiraten, haben wir beschlossen, ein Haus in diesem Projekt zu kaufen. Es ist in einer guten Lage mit einfachen Zugang zum Central Festival. Bangkok Hospital, Mee Chok Markt und Promenada bequem. Wie für das Haus, ich kann nicht großes Problem finden. Der Raum ist gut zugewiesen, und das Haus ist geprägt durch Innovationen wie das Active Airflow-System und Heimatemtechnik für eine gute Belüftung installiert. So ist es auch in meinem Hause zu kühlen, wenn es nicht im Winter ist. I kann mit einem Anti-Diebstahl-System sicher fühlen, die einen Infrarotsensor verwendet Bewegungs, ein Rauchdetektionssystem und Zugangskarte Steuerung zu erfassen, wenn der Ort der Eingabe. Die Bewohner müssen nicht 24 Stunden lang über ein Sicherheitssystem sorgen. Auch sind die Einrichtungen des Ortes komplett in ready-to-use Zustand, darunter ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und einen Garten. Insgesamt bin ich sehr beeindruckt.

Chiang Mai

Tha Sala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿945K - ฿99.8M
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Mieten
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34 Immobilien
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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Prominence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Granada Chiang Mai

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿8.4M - ฿19.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biz Point 1

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿9.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

HyCondo Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.72M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Charoen Muang - Superhighway

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿3.35M - ฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Sankampang

Ort

San Klang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

309

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿11.2M

Monatsmieten

฿30K - ฿42K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Parano

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 95- Don Jan

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿17K - ฿23K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parano Condo @ Chiangmai

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S1 Asset Condominium

Ort

Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.95M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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