HyCondo Thasala

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Jul 2022 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

77 Objekte

900 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿1,720,000

1 Objekt Mieten

฿15,000

Projektübersicht vom HyCondo Thasala in Tha Sala, Chiang Mai

HyCondo Thasala ist eine Wohnanlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Hylife Developments Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HyCondo Iconic, HyLuxe Maerim und HYPARC Residences Hangdong.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von HyCondo Thasala

Projektübersicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Über den Bauträger - Hylife Developments Co.,Ltd

Alle Hylife Developments Co.,Ltd Projekte

4 Projekte 304 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HyCondo Thasala

Haustiere sind im HyCondo Thasala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HyCondo Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Payap University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom HyCondo Thasala und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von HyCondo Thasala

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Golden Town Charoen Muang - Superhighway

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿3.35M - ฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 95- Don Jan

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿17K - ฿23K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Home Village

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Granada Chiang Mai

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿8.4M - ฿19.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Greenery Loft

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿6.2M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿27K - ฿35K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prominence

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿9.9M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nine Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿8.7M

▼ -5.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parano Condo @ Chiangmai

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Parano

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿9.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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