Baan Thepprathan Pornniwet

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Mär 2015 Fertiggestellt

32 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿20,000,000

Projektübersicht vom Baan Thepprathan Pornniwet in Tha Sala, Chiang Mai

Baan Thepprathan Pornniwet ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Villen

Verfügbare Objekte im Baan Thepprathan Pornniwet

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Aktualisiert vor 2 Wochen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Thepprathan Pornniwet

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thepprathan Pornniwet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Baan Thepprathan Pornniwet und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thepprathan Pornniwet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Parano Condo @ Chiangmai

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Parano

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TREE Boutique Condo @PROMENADA

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿5.9M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 95- Don Jan

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿17K - ฿23K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Barcelona

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

1389

Verkaufspreis

฿2.42M - ฿5.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Ville Chiang Mai

Ort

Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿6M

▲ 10.3% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Thasala

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿9.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Urbana 5

Ort

Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urbana 3

Ort

Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿4.2M

Monatsmieten

฿13K - ฿32K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koolpunt Ville 10

Ort

Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿13.5M

Monatsmieten

฿22K - ฿35K

Baujahr

Apr 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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