The Unique at Nimman 2

(1 Bewertung)

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Jan 2014 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

72 Objekte

995 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿3,499,000

▼ -31.5% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿28,000

Projektübersicht vom The Unique at Nimman 2 in Suthep, Chiang Mai

The Unique at Nimman 2 ist eine Wohnanlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 72 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Tareena Property Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Unique at Ruamchok und The Unique at Nimman.

Über The Unique at Nimman 2

Das einzigartige At Nimman 2 ist ein weiteres Qualitäts-Eigentumswohnungen, das ideal an einem erstklassigen Standort, in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Chiang Mai Night Bazaar, Zentralkad Suan Kaew, Maya Lifestyle-Einkaufszentrum, Flughafen Centralplaza Chiangmai und Chiang Mai University. Darüber hinaus betont das Projekt Privatsphäre mit nur 40 Einheiten, die sorgfältig sorgfältig gestaltet sind, um Ihr tägliches Leben zu perfektionieren, während Sie Ihre kostbare Zeit mit einem großen Außenpool genießen, und ein Fitnesscenter mit modernem Gerät. Darüber hinaus verfügt das Projekt über ein zuverlässiges Sicherheitssystem, einschließlich CCTV, Schlüsselkartenzugriff und Aufzugszugriffskontrolle, sodass Sie sich während Ihres Aufenthalts wohl fühlen können. Das Projekt bietet ultimativen günstigen Transportmittel innerhalb von nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Chiang Mai.

Projekt Information
Das einzigartige @ Nimman 2 befindet sich in der 11 Nimmanhaemin Road, Soi Sukkasem, Suthep, Mueig Chiang Mai, Chiang Mai. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, bestehend aus 40 Wohneinheiten und wurde 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer (46.68-52.40 qm)
2 Schlafzimmer (94.00-100.38 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftsturnhalle
Sauna
Gemeinschaftspool
Garten
Kabelloses Internet
Passagieraufzug
Parkplatz
Schlüsselkarte Zugang.
CCTV (Videoüberwachung)
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von einem Nimman beginnen. Erstens ziehen Sie nach Süden in Richtung SOI Nimmanhaemin 1 und fahren Sie weitere 20 Meter hoch. Biegen Sie danach rechts in die Sukkasem Road ab, und innerhalb von 200 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Video von The Unique at Nimman 2

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Unique at Nimman 2

Kaufen 7 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Unique at Nimman 2

Verfügbarkeit: Mai 7, 2025 Aktualisiert vor 5 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Unique at Nimman 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Über den Bauträger - Tareena Property Co., Ltd

Alle Tareena Property Co., Ltd Projekte

3 Projekte 219 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Unique at Nimman 2

Haustiere sind im The Unique at Nimman 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Nimman 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) ist der/die nächstgelegene(r) Nachbarschaft vom The Unique at Nimman 2 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne wohnung

Oliver Hascher, Deutschland, vor 6 Jahren

Die Wohnung ist wunderschön gestaltet, die ich sehr mag. Auch der Standort ist perfekt in der Nähe von Chiang Mai Night Bazaar und den Flughafen Centralplaza Chiang Mai und den internationalen Flughafen Chiang Mai. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Aufzugszugriffskontrolle und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, was mich wohl fühlen lässt. Am wichtigsten ist, dass es nur wenige Einheiten gibt, die es so privat machen. Leider gibt es hier nur zwei Arten von Zimmern: 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer, nicht für eine große Familie geeignet.

Chiang Mai

Suthep

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.18M - ฿138M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
334 Immobilien
Mieten
฿4.48K - ฿179K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
150 Immobilien
MAYA Lifestyle Shopping Center
0.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
4.3 Km / 11 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Unique at Nimman 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

103 Condo Nimman

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿2.68M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1970

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique at Nimman

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.44M - ฿6.76M

▼ -22.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Liv@Nimman

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.67M - ฿13.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nimmana Condo

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿3.58M - ฿12.4M

▼ -3.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿49.8K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punna Residence 1 @Nimman

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿14.9M

Monatsmieten

฿49.8K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Plus Suandok 8

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿11.9K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punna Residence 2 at Nimman

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.23M - ฿5.97M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿23.9K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside 2 Condominium

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿1.88M

Monatsmieten

฿13.9K

Baujahr

Apr 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside 3 Condominium

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿1.87M - ฿22.8M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Play Condominium

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.98M - ฿12.1M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿23.4K

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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