The Unique at Koomuang

(1 Bewertung)

Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Nov 2014 Fertiggestellt

7 Etagen

2 Gebäude

104 Objekte

1,304 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿3,690,000

▲ 2% überbewertet

6 Objekte Mieten

฿13,500

Projektübersicht vom The Unique at Koomuang in Si Phum, Chiang Mai

The Unique at Koomuang ist eine Wohnanlage in Si Phum, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 104 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Ten Thai Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Totnes Kaset - Nawamin, The Unique Ekamai-Ramintra und The Unique Sukhumvit 62/1.

Über The Unique at Koomuang

Das Einzigartige an Koomuang ist eine Luxus-Eigentumswohnung im Zentrum von Chiang Mai in einem leicht zugänglichen Ort und die Nähe zu zahlreichen touristischen Destinationen und andere in der Nähe Annehmlichkeiten. Es umfasst Tha Pae Gate, Zentral Kad Suan Kaew, Chiangmai Ram Hospital, Phra That Doi Suthep, Chiang Mai Zoo und Chiang Mai Flughafen. Das Projekt soll sich hervorragend mit dem einzigartigen Gebäude in faszinierenden alten Lanna-Stil. Das Gebäudeinnere ist wunderschön und luxuriös in verschiedenen Stilen eingerichtet: Modern Style, Vintage-Stil und Kolonialstil den Bewohner zu ermöglichen, den Stil, den sie brauchen, um zu wählen. Darüber hinaus werden die Bewohner mit dem Komfort einer vollständigen Palette von Projekteinrichtungen wie Swimmingpool Gemeinde einen Fitnessraum, ein Dampfbad, und das ausgezeichnete Sicherheitssystem, die Betreuung von 24 Stunden dauern wird und die Freizeit bringen, passende die Bewohner muss während des gesamten Aufenthalts.

Projekt Information
Das Einzigartige an Koomuang an Mani Nopparat Road, Sriphum, Mueang, Chiang Mai. Es ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung bestehend aus 2 Gebäuden und 104 Wohn im Jahr 2014 abgeschlossen Einheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (32,29-38,01 qm)
- 1 Schlafzimmer (51,90 bis 58,10 m²)
- 2 Schlafzimmer (96,02 bis 103,89 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- Mailroom
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Dampfraum
- Freizeit Garten
- Zugang mit Schlüsselkarte
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie vom Tha Pae Gate in Richtung Norden auf Mond Muang Straße starten, und fahren Sie geradeaus für etwa 900 Meter. Fahren Sie geradeaus auf Sriphum Straße für etwa 1,6 km und fahren Sie geradeaus auf Arak Road für etwa 180 Meter. Biegen Sie rechts auf Bun Ruang Rit Straße für etwa 350 Meter. Halten Sie sich rechts an der Kreuzung und nehmen Sie die Ausfahrt 2 nach rechts auf Mani Nopparat drehen für etwa 210 Meter. Dann gilt für etwa 33 Metern links abbiegen, und Sie werden die einzigartige an Koomuang auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Unique at Koomuang

Kaufen 3 Mieten 6

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im The Unique at Koomuang

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Alle ansehen (3)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Unique at Koomuang

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Über den Bauträger - Ten Thai Development

Alle Ten Thai Development Projekte

5 Projekte 386 Objekte

Ten Thai Co., Ltd. established since July 29, 2004. Our Headquarter is at 403/76 Sukonthasawat Rd., Ladprao, Bangkok. We started real estate business by opening apartment for rent in 2009. And we moved forward to condominium business in 2012 by opening "The Unique Ladprao 26", 8-storey condominium, 62 units, with highly response from customers. In December 2012, we launched another project called "The Unique Ladprao 10", 10-storey condominium, 125 units, and finished selling all units within 3 months after presale period.

Vision

We work under managements' vision that focus on quality development, luxury and modern design, to response urban lifestyle perfectly. With good location that can connect to any transportation with ease, close to shopping centers but still keep owner's privacy. You can rest peacefully although you live in the heart of the big city.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Unique at Koomuang

Haustiere sind im The Unique at Koomuang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Koomuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Chang Phuak Gate ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Unique at Koomuang und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in der Nähe von Sehenswürdigkeiten in Chiang Mai

Natcha L., Thailand, vor 5 Jahren

Das Projekt befindet sich in einer guten Lage, weil es im Zentrum von Chiang Mai in der Nähe des Krankenhauses, Märkte, Restaurants und touristischen Zielen entfernt. Es ist auch zugänglich und spart Zeit viel, ob ein privates Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln verwenden. Die Sicherheit ist auch groß. Die Atmosphäre ist ruhig und nicht überfüllt, geeignet für echte Entspannung. Deshalb habe ich hier wählen 1 Schlafzimmer zu mieten. Das Zimmer ist geräumig und sehr angemessen, sehr brauchbar, und voll möbliert. Alle Möbel sind stabil, langlebig und gute Qualität. Es gibt ein separates Bad und WC mit einer eigenen Badewanne zum Entspannen. Der Balkon ist auch geräumig. Es kann der Ort für einen Sitzbereich sein. Der gemeinsame Raum ist sauber, einen Gemeinschaftspool umfasst, einen Fitnessraum und einen Freizeitgarten. Das Projekt Konstruktion und Design beeindruckt sehr. Die Wohnung gibt den Duft der alten Stadt und ist sehr schön eingerichtet. Ich bin sehr beeindruckt! Die Lage, die Dienstleistungen, das Sicherheitssystem und andere Aspekte sind alle in Ordnung, während ich hier bleiben. Alles ist einfach und eine gute Wahl für einen erholsamen Ort im Zentrum von Chiang Mai.

Chiang Mai

Si Phum

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿825K - ฿191M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
30 Immobilien
Mieten
฿4.52K - ฿121K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
12 Immobilien
Chiang Mai Bus Terminal 1
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
6.5 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Unique at Koomuang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chiangmai See View Condominium

Ort

Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿824K - ฿1.71M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.04K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pooh House

Ort

Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glory Condominium Chiang Mai

Ort

Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.81M - ฿3.48M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glory Boutique Suites

Ort

Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.14M

▼ -21.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakornping Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.54M - ฿6.03M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.1K - ฿24.1K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pansook Quality Condo

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M

Monatsmieten

฿9.05K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srithana Condominium 2

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿3.92M

Monatsmieten

฿9.55K - ฿15.1K

Baujahr

Mai 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srithana Condominium 1

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿1.21M - ฿2.91M

Monatsmieten

฿14.1K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S Condo Chiang Mai

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.42M - ฿4.27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Vieng Santitham

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

264

Verkaufspreis

฿1.76M - ฿3.01M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.1K - ฿22.1K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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