The Flow

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Dez 2017 Fertiggestellt

120 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿3,800,000

1 Objekt Mieten

฿20,000

Projektübersicht vom The Flow in San Phisuea, Chiang Mai

The Flow ist eine Haus und Villa Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 120 Häuser

Verfügbare Objekte im The Flow

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Jun 20, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Flow

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Flow

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Flow, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Flow und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Flow gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

San Phisuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿675K - ฿410M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
109 Immobilien
Mieten
฿9K - ฿100K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
34 Immobilien
Hidden Village Chiang Mai
4.4 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
15.9 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Flow

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

HOF Chiang Mai

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOF Home Office

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Burasiri San Phi Suea

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿13.8M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿73K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitat Romchok

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.6M - ฿25.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Perfect Place Chiangmai

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿30K - ฿43K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn San Phi Suea

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

1052

Verkaufspreis

฿675K - ฿700K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belive-Ruamchock

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿7.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Chotana-Ruamchok

Ort

Don Kaeo, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Ruamchok

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M - ฿38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

HOLM San Phi Suea

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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