Monotown 3 San Phi Suea

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Jan 2022 Fertiggestellt

3 Etagen

2 Gebäude

62 Objekte

8,000 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿3,850,000

3 Objekte Mieten

฿29,000

Projektübersicht vom Monotown 3 San Phi Suea in San Phisuea, Chiang Mai

Monotown 3 San Phi Suea ist eine Haus und Villa Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 62 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von SPACEANDCO CO., LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Monotown2 Suthep

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Video von Monotown 3 San Phi Suea

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Monotown 3 San Phi Suea

Kaufen 1 Mieten 3

Alle
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Monotown 3 San Phi Suea

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Cash

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿120,000

Anzahlung

2 times

60%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

Anzahlung

8 times

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

93%

Projektplan

Über den Bauträger - SPACEANDCO CO., LTD.

Alle SPACEANDCO CO., LTD. Projekte

2 Projekte 117 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Monotown 3 San Phi Suea

Haustiere sind im Monotown 3 San Phi Suea nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Tha Kwian School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Monotown 3 San Phi Suea und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monotown 3 San Phi Suea gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Cash

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿120,000

Anzahlung

2 times

60%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

Anzahlung

8 times

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

93%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai

San Phisuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿675K - ฿412M
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
38 Immobilien
Phu Doi Market
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Chiang Mai International Airport
15.2 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Monotown 3 San Phi Suea

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Rungrueng Lakeview

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿950K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Moda

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿5.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿18M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium SalaKlang

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Rom Chock

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Village

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿12.9M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Ville

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿29M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿100K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Meechok

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

254

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿8.5M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿40K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOLM San Phi Suea

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.3M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Natural Condo Chiangmai

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿2.1M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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