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Monotown 3 San Phi Suea
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
1 Objekt Kaufen
฿3,850,000
3 Objekte Mieten
฿29,000
Projektübersicht vom Monotown 3 San Phi Suea in San Phisuea, Chiang Mai
Monotown 3 San Phi Suea ist eine Haus und Villa Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 62 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von SPACEANDCO CO., LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Monotown2 Suthep
Einrichtungen & Ausstattung
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Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Clubhaus1. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss
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Clubhaus1. Geschoss
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GrünflächenDachterrasse
Video von Monotown 3 San Phi Suea
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Monotown 3 San Phi Suea
Kaufen 1
Mieten 3
4
3
150
84
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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Cash
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿120,000
Anzahlung
2 times
60%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
Anzahlung
8 times
7%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
93%
Projektplan
Über den Bauträger - SPACEANDCO CO., LTD.
Alle SPACEANDCO CO., LTD. Projekte
2 Projekte
117 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Monotown 3 San Phi Suea nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Tha Kwian School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Monotown 3 San Phi Suea und ist 2.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monotown 3 San Phi Suea gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Cash
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿120,000
Anzahlung
2 times
60%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
Anzahlung
8 times
7%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
93%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai
San Phisuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿9K - ฿99.7K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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2.8 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
15.2 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Monotown 3 San Phi Suea
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Rungrueng Lakeview
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿950K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Moda
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Elegance
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿18M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararom Premium Rom Chock
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Village
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Ville
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿35K - ฿100K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Meechok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
254
Monatsmieten
฿35K - ฿40K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLM San Phi Suea
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Natural Condo Chiangmai
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Benefit 2
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.3M
Monatsmieten
฿9K - ฿30K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Monotown 3 San Phi Suea
Merken
Baan Rungrueng Lakeview
Supalai Moda
Laddarom Elegance
Vararom Premium Rom Chock
Laddarom Village
Lanna Ville
Siwalee Meechok
HOLM San Phi Suea
Life Natural Condo Chiangmai
The Grand Benefit 2