Baan Nantana 2

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Dez 2004 Fertiggestellt

208 Objekte

74,224 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿4,500,000

Projektübersicht vom Baan Nantana 2 in San Phisuea, Chiang Mai

Baan Nantana 2 ist eine Haus und Villa Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 208 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Nantana 2

Alle
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Nantana 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Nantana 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nantana 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Nantana 2 und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nantana 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

San Phisuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿675K - ฿412M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
115 Immobilien
Mieten
฿9K - ฿100K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
38 Immobilien
Maejo University
5.1 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
17.8 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Nantana 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

De Habitat Maejo

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Land And House Park Chiangmai

Ort

Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M - ฿18.5M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Land and House Park

Ort

Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿14.5M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chonlada Land and House Park

Ort

Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

326

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿20K - ฿32K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Doi Kham Hillside 5

Ort

Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phruek Wari Land and House

Ort

Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.9M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee 1 Land & House Park

Ort

Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunshine Village

Ort

Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Chiangmai

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿30K - ฿43K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri San Phi Suea

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿13.8M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿73K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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