The Gems Chiang Mai - Hang dong

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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Jun 2025 Im Bau

17 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿3,570,000

Projektübersicht vom The Gems Chiang Mai - Hang dong in Pa Daet, Chiang Mai

The Gems Chiang Mai - Hang dong ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von 9 Morakot Property Company Limited entwickelt.

Verfügbare Objekte im The Gems Chiang Mai - Hang dong

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Projektplan

Über den Bauträger - 9 Morakot Property Company Limited

Alle 9 Morakot Property Company Limited Projekte

1 Project 17 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Gems Chiang Mai - Hang dong

Haustiere sind im The Gems Chiang Mai - Hang dong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Gems Chiang Mai - Hang dong und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gems Chiang Mai - Hang dong gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Gems Chiang Mai - Hang dong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chiang Mai Lanna Village Phase 2

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4M - ฿7M

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vina Town Condo

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.67M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saengpetch Village

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿2.89M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Chiang Mai Riverside

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿143K - ฿341K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Majestic@Ping Doi Chiang Mai

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NEAT Pool Villas

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pingdoi Lakeville

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Charisma Chiangmai Airport

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chollada Lanna Life

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿45K - ฿85K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

582

Verkaufspreis

฿700K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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