Koolpunt Ville 4

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Sep 2005 Fertiggestellt

2 Etagen

56 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿2,800,000

Projektübersicht vom Koolpunt Ville 4 in Mae Hia, Chiang Mai

Koolpunt Ville 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Sep 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 4

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Koolpunt Ville 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Koolpunt Ville 4

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Koolpunt Ville 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿100. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Koolpunt Ville 4 und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Koolpunt Ville 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Koolpunt Ville 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Koolpunt Ville 3

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The New Concept Pool Garden

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

311

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Pool Suite

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿4M

Monatsmieten

฿17K - ฿25K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Create

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wang Tan

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿26.9M

Monatsmieten

฿7K - ฿140K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Don Pin

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wang Tan Home

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿14.4M - ฿29M

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koolpunt Ville 5

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

624

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pratthana Plus

Ort

San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nimmamnoradee

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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