Koolpunt Ville 4

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Sep 2005 Fertiggestellt
2 Etagen
56 Objekte

Projektübersicht vom Koolpunt Ville 4 in Mae Hia, Chiang Mai

Koolpunt Ville 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Sep 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Koolpunt Ville 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Koolpunt Ville 4
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Koolpunt Ville 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿100. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Koolpunt Ville 4 und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Koolpunt Ville 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Mae Hia
Neighborhood Overview of Mae Hia, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Koolpunt Ville 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Koolpunt Ville 3 in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Koolpunt Ville 3
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿2.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The New Concept Pool Garden in Mae Hia, Chiang Mai
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
฿1.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Bauzeit
Pool Suite in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Pool Suite
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
฿2.38M - ฿3.99M
Monatsmieten
฿16.9K - ฿24.9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Create in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
The Create
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿2.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Wang Tan in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Wang Tan
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
฿3.98M - ฿26.8M
Monatsmieten
฿6.98K - ฿140K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Don Pin in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Don Pin
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.47K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Wang Tan Home in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Wang Tan Home
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.4M - ฿28.9M
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Koolpunt Ville 5 in Mae Hia, Chiang Mai
Name des Projekts
Koolpunt Ville 5
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
624
Verkaufspreis
฿4.78M - ฿5.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pratthana Plus in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Pratthana Plus
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿6.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Koji Second Ring Rd. - Mae Hia in Mae Hia, Chiang Mai
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿8.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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