Karnkanok 21

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Dez 2013 Fertiggestellt

401 Objekte

5 Objekte Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom Karnkanok 21 in Mae Hia, Chiang Mai

Karnkanok 21 ist eine Haus und Villa Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 401 Häuser

Video von Karnkanok 21

Projektübersicht

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Karnkanok 21

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Karnkanok 21

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok 21, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Karnkanok 21 und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok 21 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai

Mae Hia

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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118 Immobilien
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Chiang Mai International Airport
2.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Karnkanok 21

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Airport Home Condo

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Por Jai

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Serene Lake Chiangmai

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M - ฿55M

Monatsmieten

฿220K - ฿240K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

N8 Serene Lake

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿7.5M

▼ -4.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿18K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Lakeview

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿25.7M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿55K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Ratchaphruk Chiangmai

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

฿8M - ฿13M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿49K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿2.45M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿15K - ฿23K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Siritara Condo

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿7.9M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siritara Condominium

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.5M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Lake North 1

Ort

Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M - ฿3.3M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿13.5K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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