The Next Ruamchok - City Hall

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Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Aug 2024 Fertiggestellt
4 Etagen
2 Gebäude
79 Objekte

Projektübersicht vom The Next Ruamchok - City Hall in Fa Ham, Chiang Mai

The Next Ruamchok - City Hall ist eine Wohnanlage in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Ornsirin Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ornsirin Ville - Chotana, Arise Vibe und Arise Charoen Mueang.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building 1
  • The Next Ruamchok - City Hall

Grundriss des Gebäudes

  • Building 1
  • The Next Ruamchok - City Hall

Über den Bauträger - Ornsirin Group

Alle Ornsirin Group Projekte
14 Projekte 3,336 Objekte

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Next Ruamchok - City Hall
Haustiere sind im The Next Ruamchok - City Hall nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Next Ruamchok - City Hall und ist 2.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Fa Ham
Neighborhood Overview of Fa Ham, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Next Ruamchok - City Hall

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Town Kad Ruam Chok 1 in Fa Ham, Chiang Mai
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.69M - ฿3.79M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K - ฿28K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Tanawan in San Phisuea, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Tanawan
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Embassy House Condominium Chiang Mai in Fa Ham, Chiang Mai
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿27K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Nonsi in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Suan Nonsi
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique at Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai
Name des Projekts
The Unique at Ruamchok
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿8.71M
▲ 0.6% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Monotown Faham in Fa Ham, Chiang Mai
Name des Projekts
Monotown Faham
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.6M
Monatsmieten
฿25K - ฿29K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Next Premier in Fa Ham, Chiang Mai
Name des Projekts
The Next Premier
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿4.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Fifth Avenue Meechoke in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Fifth Avenue Meechoke
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K - ฿20K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Next 1 Condominium in Fa Ham, Chiang Mai
Name des Projekts
The Next 1 Condominium
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿3.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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