V Residence

(1 Bewertung)

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Dez 2014 Fertiggestellt

7 Etagen

138 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿2,200,000

▼ -11.5% unterbewertet

Projektübersicht vom V Residence in Chang Phueak, Chiang Mai

V Residence ist eine Wohnanlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 138 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke

Über V Residence

V Residence, eine Wohnanlage für das Leben der neuen Generation, die eine besondere Pflege von jedem Quadratzoll kümmern, wurde wunderschön im modernen Stil gestaltet, um den Rush-Lebensstil der neuen Generation perfekt zu erfüllen. Das Projekt legt einen hohen Wert auf die Lebensqualität der Bewohner in einer friedlichen Umgebung mit einem angenehmen Ambiente, das von üppigem Grün umgeben ist. Darüber hinaus bietet es ein komplettes Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein eigenes Restaurant, Parkplatz und einen Gemeinschaftsgarten. Darüber hinaus befindet sich in der zentralen Stadt MuEang Chiang Mai, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten zum Catering bis zum Alltag gefüllt ist, darunter Nimmanhaemin, einen Nimman, der Sunday-Walking-Street, des Chiang-Mai-Zoo, des Maya Lifestyle-Einkaufszentrums, Chiang Mai University usw. .

Projekt Information
V Residence ist ein 7-stöckiges Low-Rive-Projekt, das aus einem einzigen Gebäude mit 138 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in 10/10 Moo 2, Khlong Chonlaprathan Road, Chang Phueak, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt wurde von V Development Company Limited entwickelt und 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (32.79-47.67 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- Restaurant vor Ort
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Zimmerreinigung

Richtung zum projekt
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Chiang Mai-Universität beginnen, indem Sie nach Norden nach Norden auf die Ringstraße von Chiang Mai (Route 121) mit einer Entfernung von etwa 1,2 Kilometern beginnen. Biegen Sie dann rechts in die Huay Kaew Road (Route 1004) ab und fahren Sie etwa 350 Meter weiter. Biegen Sie danach links ab, um 100 Meter geradeaus zu fahren, und biegen Sie wieder nach links in SOI Sudjai, um weitere 130 Meter fortzufahren. Biegen Sie schließlich wieder rechts ab, um nur 190 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im V Residence

Alle
1 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about V Residence

Haustiere sind im V Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im V Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom V Residence und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der Ort ist sauber, aber es gibt nicht genügend Parkplätze.

James Kittichai, Thailand, vor 4 Jahren

Die Umwelt hier ist sauber und ordentlich. Das Personal ist bereit, bei der Unterstützung und bieten gute Ratschläge. Sie können hier täglich oder monatlich mieten. Das Essen im Restaurant ist lecker, aber der Parkplatz, der ziemlich klein ist, ist möglicherweise nicht für Menschen geeignet, die ein Auto haben. Es erfüllt jedoch den Bedürfnissen sowohl von Familie als auch der Freunde, die einen Ort zum Entspannen oder Reisen zu einem vernünftigen Preis suchen. Die Umgebung ist auch nicht verzweifelt. Es gibt viele Hotels und Apartments, aus denen Sie auswählen können. Darüber hinaus befindet sich das Hotel in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Chiang Mai Zoo und Chiang Mai University.

Chiang Mai

Chang Phueak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.21M - ฿496M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
288 Immobilien
Mieten
฿4.57K - ฿132K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
129 Immobilien
Bangkok Hospital Chiang Mai
2.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
12.9 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von V Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Hill Park

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿1.19M - ฿2M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Okt 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trio Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85.3K

Baujahr

Sep 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punna Residence 5

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿11M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿29K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chom Doi Condominium

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿6.3M

Monatsmieten

฿15K - ฿18K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hill Park Condo 2

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿5.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿25K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Plus Huay Kaew

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trams Condominium 1

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿2.5M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.C. Hill Place Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

176

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Hor Kum

Ort

Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿8.5M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Jedrin Palace

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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