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The Vidi Condominium
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
2 Objekte Kaufen
฿3,870,000
Projektübersicht vom The Vidi Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
The Vidi Condominium ist eine Wohnanlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 98 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Chiang Mai 99 Palm Co., Ltd. entwickelt.
Verfügbare Objekte im The Vidi Condominium
฿3,200,000
฿75,543/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42.36
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
฿3,870,000
฿78,980/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
฿3,990,000
฿92,791/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Vidi Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
฿450/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Chiang Mai 99 Palm Co., Ltd.
Alle Chiang Mai 99 Palm Co., Ltd. Projekte
1 Project
98 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Vidi Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Vidi Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Vidi Condominium und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chang Phueak
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MAYA Lifestyle Shopping Center
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Chiang Mai International Airport
4.7 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Vidi Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Prime Square
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 8 Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Sabai Chiangmai
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿45K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promt Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Plaza & Condotel 4
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
587
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moda Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pansook The Urban Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Viengping Mansion
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Nimman Phoenix
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Nimman Fountain
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Vidi Condominium
Merken
Prime Square
The 8 Condominium
Sabai Sabai Chiangmai
Promt Condo
Hillside Plaza & Condotel 4
Moda Condo
Pansook The Urban Condo
Viengping Mansion
Palm Springs Nimman Phoenix
Palm Springs Nimman Fountain