Terra da Luz

(2 Bewertungen)

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Nov 2019 Fertiggestellt

8 Objekte

7 Objekte Kaufen

฿15,500,000

▼ -7.2% unterbewertet

Projektübersicht vom Terra da Luz in Chang Phueak, Chiang Mai

Terra da Luz ist eine Haus und Villa Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Immobilien und wurde von Iconized Construction And Development Limited Partnership entwickelt.

Über Terra da Luz

Terra da Luz
Ein einziges Tropenhaus in Chiang Mai Stadtzentrum, nur 5 Minuten vom Nimmanahaeminda Road, Touristenattraktionen und ein neues internationalen Business-Center-on des Stolzes in Terra da Luz, wird das Projekt von einer Gütegemeinschaft auf dem einzigartigen Design-Konzept basiert umgeben . Das Konzept macht Ihren Traum von einem Hause im Ideal durch einzigartige Residenzen mit überlegenem Leben auf dem Wohnfläche von 500 Quadratmetern Gestaltung, eingebettet in der exklusiven Gemeinschaft. Jedoch umfasst das Projekt nur 6 Wohneinheiten.

Das Projekt wurde perfekt in einem modernen und gebrauchten braunen Farbton Dekoration das Gebäudes zu mischen mit dem Projekt Atmosphäre und naturnah gestaltet. Der Innenraum ist sehr angemessen und mit Premium-Möbeln eingerichtet, die besten Dinge für die Bewohner im Terra da Luz zu bieten, die bereit ist, für Sie jetzt zu besitzen!

Projekt Information

Die Terra da Luz ist ein Single-Einfamilienhaus Projekt befindet sich am Chang Phueak Subdistrict, Mueang District, Chiang Mai Province. Es ist ein Qualitätsprojekt von iconized Construction and Development Limited Partnership, mit nur 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

- 3 Schlafzimmer (226-500 qm)

Projekträume
Parken
Garten
Schwimmbad

Anfahrt zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Chiangmai Carwash starten durch in Richtung Süden Nong Ho Road Soi 11 geht auf Photharam Soi 3 und fahren Sie geradeaus für etwa 13 Meter. Dann biegen Sie rechts auf Photharam Soi 3 für 120 Meter und biegen Sie links auf Photharam Road, dann weiter geradeaus für 37 Meter. Biegen Sie rechts ab und fahren weiter geradeaus auf Ban Phae Road für etwa 75 Meter. dann rechts halten für etwa 120 Meter, und Sie werden das Projekt dann finden.

Verfügbare Objekte im Terra da Luz

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Construction Contract

25%

3. Rate

% Baufortschritt

65%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿200,000

Projektplan

Über den Bauträger - Iconized Construction And Development Limited Partnership

Alle Iconized Construction And Development Limited Partnership Projekte

1 Project 8 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Terra da Luz

MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Terra da Luz und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Terra da Luz gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Construction Contract

25%

3. Rate

% Baufortschritt

65%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿200,000

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein einzelne Haus im Herzen von einem guten Umfeld

Withichai W., Thailand, vor 4 Jahren

Ich bin ein Ausländer, aber ich bin zu einem Chiang Mai Mädchen verheiratet, und ich hatte ständig nach Chiang Mai zu verlegen. Zuerst suchte ich nach einem Haus in der Chang Phuak Bereich. Nach der Prüfung, fand ich die Terra da Luz, ein freistehendes Haus, das die perfekte Größe für meine Familie ist. Dieses Haus erfüllt meine Bedürfnisse und meine Frau das Beste. Das Haus ist geräumig, und einige Bereiche sind luftig und bequem. Außerdem ist dieses Haus in einem modernen Stil Stil, die für das Projekt Atmosphäre geeignet ist. Es ist auch mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und perfekt zugeordnet, es ist ein perfektes Aussehen zu machen. Das Haus verfügt über ein 3-Schlafzimmer, das die perfekte Größe für eine kleine Familie wie meine Familie ist. Das Projekt befindet sich nicht weit von der Hauptstraße mit bequemen Transport und in der Nähe von vielen Geschäften, Restaurants oder Sehenswürdigkeiten. Insgesamt wird es als in Ordnung, zumal die Nachbarn nett und freundlich sind.

Herausragende Gebäude, in der Nähe von Maya Mall

Jackky Chan, China, vor 4 Jahren

Das Dorf verfügt über ein sehr modernes und einzigartiges Design. Ich bin in einem Haus Typ interessiert Grand-Sapphire genannt, die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist schön, hervorragend, und jedes Zimmer im Haus verbunden ist, so dass ich einen Blick auf den Pool aus jedem Schlafzimmer haben kann, wie es in der Mitte des Hauses ist. Es macht ich fühle mich wie in einem guten Resort leben. Die Nachbarschaft ist ruhig. Reise nach Maya Einkaufszentrum dauert ca. 7-10 Minuten nur.

Chiang Mai

Chang Phueak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.21M - ฿496M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
288 Immobilien
Mieten
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129 Immobilien
Ched Yod Temple
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Chiang Mai International Airport
6.6 Km / 16 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Terra da Luz

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿7.9M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Next Jedyod 2

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.62M - ฿2.97M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakhon Ping City View1 Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Promt Business Home

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿7.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hilltania Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿25M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿34K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Convention Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿7.5M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Next Jedyod

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.25M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ing Doi

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23M - ฿36M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿100K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Stars Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.69M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Plus Jed Yod Condo

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿2.7M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿13K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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