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Mountain Pano Condominium
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
1 Objekt Kaufen
฿2,507,100
Projektübersicht vom Mountain Pano Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Mountain Pano Condominium ist eine Wohnanlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 57 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke
Verfügbare Objekte im Mountain Pano Condominium
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Hotel Management
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mountain Pano Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mountain Pano Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
The Tribal Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mountain Pano Condominium und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chang Phueak
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
B2 Mountain Pano Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Jed Yod Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿10K - ฿13K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kannas
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Garden Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
53
Monatsmieten
฿15.5K - ฿45K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Prestige Living
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿15.9M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trams Square Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promt Business Home
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿7.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna City Park
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai View Place 1
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.5K - ฿6K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Jedyod 2
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿2.62M - ฿2.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
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