999@Changkian The Crown Villa

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Jul 2024 Fertiggestellt

1 Gebäude

1 Objekte

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฿88,875,000

Projektübersicht vom 999@Changkian The Crown Villa in Chang Phueak, Chiang Mai

999@Changkian The Crown Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Villen und wurde von 999 Developments entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: 999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas, 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas und 999@Ban Waen Modern Pool Villas.

Einrichtungen & Ausstattung

Billard-/Snooker-Tisch

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im 999@Changkian The Crown Villa

Alle
5 Schlafz.

1,950.40 m² Grundstück

voll möbliert

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Billard-/Snooker-Tisch

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 600%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

19%

2. Rate

Once foundation is complete

10%

3. Rate

All house walls are rendered

20%

4. Rate

Once external windows and doors are install

20%

5. Rate

Upon completion and transfer of title deed

30%

Projektplan

Über den Bauträger - 999 Developments

Alle 999 Developments Projekte

12 Projekte 101 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 999@Changkian The Crown Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999@Changkian The Crown Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom 999@Changkian The Crown Villa und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@Changkian The Crown Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

19%

2. Rate

Once foundation is complete

10%

3. Rate

All house walls are rendered

20%

4. Rate

Once external windows and doors are install

20%

5. Rate

Upon completion and transfer of title deed

30%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Suan Lanna

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mountain View Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.41M - ฿2.86M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mountain Front Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.2M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿25K

Baujahr

Okt 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Hill Condo

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Touch Hill Place Elegant

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿26.9M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿40K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Touch Hill Place

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿5.3M

Monatsmieten

฿13K - ฿24K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Greenery Hill

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿6.2M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natura Green Residence

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.73M - ฿9.24M

▼ -13.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿34K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hinoki Condo Chiangmai

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.48M - ฿9.45M

▼ -11.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿35K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Convention Condominium

Ort

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿7.5M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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