The S by Somwang

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Jan 2010 Fertiggestellt

303 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿4,500,000

Projektübersicht vom The S by Somwang in San Phak Wan, Chiang Mai

The S by Somwang ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 303 Häuser

Verfügbare Objekte im The S by Somwang

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3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The S by Somwang

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The S by Somwang erlaubt.

Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The S by Somwang und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The S by Somwang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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San Phak Wan

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฿1.27M - ฿761M
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Chiang Mai International Airport
7.7 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The S by Somwang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Malada Maz

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿3.65M - ฿8.56M

▼ -1.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿39K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna City

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sarisa Ville

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Garden 4

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿15K - ฿16.5K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kahabordee

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Northville Chiang Mai

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mooban Wangtan

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.89M - ฿29M

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Garden 5

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Piangluang Lanna View

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿4.5M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Village Hangdong

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿11M

Monatsmieten

฿50K - ฿80K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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