Malada Maz

Name: Malada Maz
Address: Hang Dong, Chiang Mai
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿3,650,000 - ฿8,560,000

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Okt 2017 Fertiggestellt

1 Gebäude

116 Objekte

22,864 m² Projektfläche

18 Objekte Kaufen

฿3,650,000

▼ -1.1% unterbewertet

6 Objekte Mieten

฿22,000

Projektübersicht vom Malada Maz in San Phak Wan, Chiang Mai

Malada Maz ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 116 Immobilien und wurde von Malada entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Malada Grand Coulee und Malada Maerim.

Über Malada Maz

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Malada Maz

Kaufen 18 Mieten 6

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Before handover

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Malada

Alle Malada Projekte

3 Projekte 480 Objekte

About Malada
The concept of Malada Is to always want to create the best house for customers, focusing on 3 main factors. The first is quality. The second thing is location. And the third thing is About design From all projects that can be seen Malada's houses have different designs. Has evolved throughout And the important thing is like no other. With various features Of each project For the future plan of Malada We intend to create continuous work. And if customers have a good response, it is like encouraging us to do beautiful homes next

We would like to introduce you to the latest Malada project, MALADA Grand Coulee, which is one of our pride. Convenient in terms of location And is a modern craft design. How beautiful it will be to wait in mid-year 2019 for sure.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Malada Maz

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Malada Maz, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿900. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Malada Maz und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Maz gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Before handover

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

San Phak Wan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.24M - ฿755M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
158 Immobilien
Mieten
฿6.94K - ฿119K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
63 Immobilien
Hangdong Market
4.2 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
11.1 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Malada Maz

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The S by Somwang

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna City

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sarisa Ville

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Roychan Nest

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.96M - ฿17.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Village Hangdong

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿11M

Monatsmieten

฿50K - ฿80K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kahabordee

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Garden 4

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿15K - ฿16.5K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Northville Chiang Mai

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Springs Privato

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿39.7M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿59K - ฿89K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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