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Charisma Ville San Phak Wan
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
9 Objekte Kaufen
฿2,390,000
2 Objekte Mieten
฿19,000
Projektübersicht vom Charisma Ville San Phak Wan in San Phak Wan, Chiang Mai
Charisma Ville San Phak Wan ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 51 Immobilien und wurde von Charisma Ville entwickelt.
Verfügbare Objekte im Charisma Ville San Phak Wan
Kaufen 9
Mieten 2
฿3,190,000
฿25,520/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
125
m²
Wohnfläche
217.60
m²
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿2,390,000
฿19,120/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
125
m²
Wohnfläche
195.20
m²
Grundstück
teilmöbliert
Stadtblick
฿2,400,000
฿24,000/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
100
m²
Wohnfläche
240
m²
Grundstück
teilmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿9,539,000
฿111,307/m²
5
Schlafz.
4
Bäder
85.70
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿7,782,000
฿121,404/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
64.10
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿7,818,000
฿118,634/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
65.90
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿7,842,000
฿116,870/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
67.10
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿9,486,000
฿127,672/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
74.30
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿7,898,000
฿112,990/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
69.90
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Charisma Ville San Phak Wan inseriert werden
Alle ansehen (9)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Projektplan
Über den Bauträger - Charisma Ville
Alle Charisma Ville Projekte
1 Project
51 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Charisma Ville San Phak Wan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Christian German School Chiang Mai (CDSC) ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Charisma Ville San Phak Wan und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Charisma Ville San Phak Wan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai
San Phak Wan
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.25M - ฿751M -
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156 Immobilien -
Mieten
฿7K - ฿120K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
61 Immobilien -
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4.6 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
11.5 Km / 18 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Charisma Ville San Phak Wan
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mirana Home
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanaboon Property
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿7.7M
Monatsmieten
฿17K - ฿40K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wang Nam Rin 1
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rochalia Residence
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
66
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 18
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K - ฿25K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Celio
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
174
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rung Arun Harmony
Ort
Khun Khong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Zentric
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
฿5.4M - ฿10M
Monatsmieten
฿20K - ฿38K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Kwanwieng
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿13K - ฿20K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Khwan Wiang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
฿14K - ฿45K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Charisma Ville San Phak Wan
Merken
Mirana Home
Baan Thanaboon Property
Baan Wang Nam Rin 1
Rochalia Residence
Karnkanok Ville 18
The Celio
Rung Arun Harmony
The Zentric
Baan Kwanwieng
Moo Baan Khwan Wiang