Baan Wang Nam Rin 1

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Nov 2014 Fertiggestellt

151 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿2,790,000

Projektübersicht vom Baan Wang Nam Rin 1 in San Phak Wan, Chiang Mai

Baan Wang Nam Rin 1 ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 151 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Wang Nam Rin 1

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3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Baan Wang Nam Rin 1

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Wang Nam Rin 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Wang Nam Rin 1

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Wang Nam Rin 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Wang Nam Rin 1 und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wang Nam Rin 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Wang Nam Rin 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Celio

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿2.44M - ฿5.51M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿25.1K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rochalia Residence

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.1M - ฿12.3M

▲ 10.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanaboon Property

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M

Monatsmieten

฿17K - ฿35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charisma Ville San Phak Wan

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿19K - ฿21K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Khwan Wiang

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.47M - ฿7.52M

Monatsmieten

฿14K - ฿45.1K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kwanwieng

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿2.96M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proud Kwang Wiang

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mirana Home

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 18

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22.1K - ฿25.1K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

In The Mood Luxury Private Pool Villa

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿18M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿120K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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