Baan Nuntima

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Jan 2009 Fertiggestellt

56 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿6,190,000

Projektübersicht vom Baan Nuntima in San Phak Wan, Chiang Mai

Baan Nuntima ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Nuntima

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Parkblick

unmöbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Nuntima

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Nuntima

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nuntima, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Wat Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Nuntima und ist 6.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nuntima gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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San Phak Wan

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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Nuntima

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Proud Kwang Wiang

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Khwan Wiang

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.46M - ฿7.5M

Monatsmieten

฿14K - ฿45K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kwanwieng

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The New Concept Boutique Condo

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿1.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Orchid Boutique Condo

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿1.9M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿10K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 10

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

374

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿4M

Monatsmieten

฿22K - ฿25K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Haus 56 Chiangmai

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Methini Hill Place

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pratthana Plus

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Create

Ort

Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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