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Mod Chic
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
1 Objekt Kaufen
฿7,650,000
1 Objekt Mieten
฿33,000
Projektübersicht vom Mod Chic in Nong Khwai, Chiang Mai
Mod Chic ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt 300 Immobilien
Verfügbare Objekte im Mod Chic
Kaufen 1
Mieten 1
4
3
245
340
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3/m²
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Mod Chic und ist 3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mod Chic gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai
Nong Khwai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Mod Chic
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sansaran 2 Modchic
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
฿17.8M
Monatsmieten
฿34.9K - ฿44.8K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansaran North View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿47.8K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Tropicana
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Lanna Pinery Home
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿16.9K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Masterpiece Scenery Hill
Ort
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
257
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Sansaran
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Monatsmieten
฿24.9K - ฿34.9K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Home In Park
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
฿19.4K - ฿34.9K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Tara Keree 2
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿7.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Montra
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Country Park Ville
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿20.9M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿59.8K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Mod Chic
Merken
Sansaran 2 Modchic
Sansaran North View
Grand Tropicana
Lanna Pinery Home
The Masterpiece Scenery Hill
Moo Baan Sansaran
Home In Park
Baan Tara Keree 2
Lanna Montra
Country Park Ville