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Five@Kad Farang
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
5 Objekte Kaufen
฿7,790,000
Projektübersicht vom Five@Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai
Five@Kad Farang ist eine Haus und Villa Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Chiangmai Pool Homes entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nam Por Luang Village, Rungarroon Ville und Koolpunt Ville 9 .
Verfügbare Objekte im Five@Kad Farang
฿7,790,000
฿51,589/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
151
m²
Wohnfläche
224
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿7,980,000
฿57,410/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
139
m²
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280
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿8,060,000
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4
Schlafz.
4
Bäder
151
m²
Wohnfläche
236
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿8,410,000
฿55,695/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
151
m²
Wohnfläche
308
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿8,560,000
฿56,689/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
151
m²
Wohnfläche
256
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
Anzahlung
10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
10%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Projektplan
Über den Bauträger - Chiangmai Pool Homes
Alle Chiangmai Pool Homes Projekte
5 Projekte
41 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Five@Kad Farang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Panyaden International School ist der/die nächstgelegene(r) Schule vom Five@Kad Farang und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Five@Kad Farang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
Anzahlung
10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
10%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai
Ban Waen
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Five@Kad Farang
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kad Farang Village
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿48.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Ville Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿600K
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Monatsmieten
฿59K - ฿89K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.89M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Tharn Ing Doi
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tarndong Park View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
105
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Five@Kad Farang
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Kad Farang Village
999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Supalai Park Ville Hangdong
Khum Phaya Garden Home
Baan Vipanee View
Palm Springs Privato
Royal View
Manthana Village Hangdong
Baan Tharn Ing Doi
Tarndong Park View