Baan Payarin 2

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Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai

Okt 2020 Fertiggestellt

1 Etagen

70 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿2,230,000

Projektübersicht vom Baan Payarin 2 in Mae Khue, Chiang Mai

Baan Payarin 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Mae Khue, Chiang Mai und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Häuser verteilt auf 1 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Baan Payarin 2

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Payarin 2

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Payarin 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Mae Khue

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Payarin 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rutchakrit Ville

Ort

Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rossathorn

Ort

Mae Pu Kha, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Duna Pool Villa

Ort

Samran Rat, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siriporn Borsang

Ort

Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿3.89M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AiHome at Bosang

Ort

Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.89M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hillside Home 2

Ort

Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ZEN by Sivalai

Ort

Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modesta

Ort

Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.51M - ฿5.07M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kanlaya's mansion

Ort

Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verbena Villas

Ort

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿18.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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