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The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
8 Objekte Kaufen
฿1,700,000
▼ -20%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
฿9,000
Projektübersicht vom The Trust Residence Ratchada-Rama 3 in Chong Nonsi, Bangkok
The Trust Residence Ratchada-Rama 3 ist eine Wohnanlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1696 Wohnungen verteilt auf 33 Stockwerke
Über The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Das ultimative Vertrauen in eine tadellose Lebensqualität finden Sie hier. Wo Sie sich in einem neuen Lebensstil von " modernem Simplicity -Design beruhigen können " Das spiegelt die Moderne und und passt perfekt zum städtischen Lebensstil. Das Projekt ist mit einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten in exklusiven öffentlichen Bereichen ausgestattet, darunter ein Infinity-Edge-Schwimmbad mit 180-Grad-Ausblicke, einem massiven Gemeinschafts-Sky Park, Sky Garden Walkway, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTVs rund um das Projekt. Die Residenz bietet einen gut durchdachten Raum und Raumdesign, das für Ihr angenehmes Leben in einem privaten Raum voll eingerichtet ist.
Darüber hinaus befindet sich Die Trust-Residenz Ratchada-Rama 3 in einem erstklassigen Rama 3-Bereich neben der Ratchadaphisek-Straße, in Reichweite von Chalerm Mahanakorn Expressway und der Si-Rat-Schnellstraße und leicht Zugang zu allen Kreaturen, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, den Lebensstil, den Lebensstil, den Lebensstil, den Lifestyle, Hubs und führende Kaufhäuser wie Centralplaza Rama 3, Lotus, die UP Rama 3, Makro Sathorn, Hompropro Rama 3 und viele andere.
Projekt Information
Die Trust Residence Ratchada-Rama 3 befindet sich in der Nonsi Road, Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. Es handelt sich um ein 33-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das 1 Gebäude mit 1.676 Wohneinheiten + 9 Einzelhandelseinheiten und ein Verhältnis der Parkplätze der Bewohner (ohne Doppelparkplätze) umfasst. Das Projekt wurde von Q -Häusern entwickelt und 2013 abgeschlossen.
Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (28.50 - 35,00 m²))
Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich - Sky Park
Sky Garden Walkway
Reinigung
Vor-Ort-Restaurant
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Es sind verschiedene Busleitungen erhältlich, z. Steigen Sie an der Bushaltestelle Panjathani Tower aus, gehen Sie 340 Meter nach Westen entlang der Ratchadapisek Road, biegen Sie links in die Nonsi Road ab und gehen Sie direkt für 190 Meter. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
Fahren mit dem Auto: Sie können von CentralPlaza Rama 3 beginnen, nach Osten in die Ratchadaphisek Road für 550 Meter fahren, eine Kehrtwende machen und direkt für 720 Meter fahren. Danach bleiben Sie 280 Meter links, biegen Sie links in die Nonsi Road ab und fahren Sie mit 190 Metern direkt fort. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
Darüber hinaus befindet sich Die Trust-Residenz Ratchada-Rama 3 in einem erstklassigen Rama 3-Bereich neben der Ratchadaphisek-Straße, in Reichweite von Chalerm Mahanakorn Expressway und der Si-Rat-Schnellstraße und leicht Zugang zu allen Kreaturen, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, Lebensstil, den Lebensstil, den Lebensstil, den Lebensstil, den Lifestyle, Hubs und führende Kaufhäuser wie Centralplaza Rama 3, Lotus, die UP Rama 3, Makro Sathorn, Hompropro Rama 3 und viele andere.
Projekt Information
Die Trust Residence Ratchada-Rama 3 befindet sich in der Nonsi Road, Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. Es handelt sich um ein 33-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das 1 Gebäude mit 1.676 Wohneinheiten + 9 Einzelhandelseinheiten und ein Verhältnis der Parkplätze der Bewohner (ohne Doppelparkplätze) umfasst. Das Projekt wurde von Q -Häusern entwickelt und 2013 abgeschlossen.
Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (28.50 - 35,00 m²))
Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich - Sky Park
Sky Garden Walkway
Reinigung
Vor-Ort-Restaurant
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Es sind verschiedene Busleitungen erhältlich, z. Steigen Sie an der Bushaltestelle Panjathani Tower aus, gehen Sie 340 Meter nach Westen entlang der Ratchadapisek Road, biegen Sie links in die Nonsi Road ab und gehen Sie direkt für 190 Meter. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
Fahren mit dem Auto: Sie können von CentralPlaza Rama 3 beginnen, nach Osten in die Ratchadaphisek Road für 550 Meter fahren, eine Kehrtwende machen und direkt für 720 Meter fahren. Danach bleiben Sie 280 Meter links, biegen Sie links in die Nonsi Road ab und fahren Sie mit 190 Metern direkt fort. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
Verfügbare Objekte im The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Kaufen 8
Mieten 7
฿1,890,000
฿65,172/m²
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Bäder
29
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฿2,100,000
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32.68
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Thai Quota
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360 Grad Rundumblick
฿1,700,000
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
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฿2,000,000
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Schlafz.
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Bäder
30
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15
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,500,000
฿75,758/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
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Bäder
33
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Thai Quota
voll möbliert
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฿1,790,000
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Schlafz.
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Bäder
28.79
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Wohnfläche
13
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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฿2,650,000
฿80,303/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
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Alle ansehen (8)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 70%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿30/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Trust Residence Ratchada-Rama 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
฿300/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Trust Residence Ratchada-Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Trust Residence Ratchada-Rama 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Trust Residence Ratchada-Rama 3 und ist 3.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung in der Nähe der Hauptstraße in Rama 3 Nachbarschaft
Diese Wohnung wurde vor fast 10 Jahren gebaut, aber sie ist immer noch ziemlich neu und gut gepflegt. Ich miete ein Zimmer in dieser Wohnung, weil es in der Nähe meines Arbeitsplatzes liegt. Diese Nachbarschaft verfügt über viele Restaurants und Marktplätze. Aber es passt eher mit ihren eigenen Autos, weil es keinen elektrischen Zug gibt. Außerdem hat der Raum eine gute Größe, mit geschmackvollem Design und qualitativ hochwertigen Möbeln. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen Standarddienst und das Sicherheitssystem ist wirklich streng. Ich bin ziemlich beeindruckt.
Bangkok
Chong Nonsi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿397K - ฿702M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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฿5.96K - ฿447K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Centralplaza Rama 3
1.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
28.9 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿22.9M
Monatsmieten
฿54.8K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PST Condoville Tower 1
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
฿1.35M
Monatsmieten
฿6.48K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakhon Thai Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakornthai
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.9K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P.S.T. City Home
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
764
Verkaufspreis
฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Rich Sathorn-Satupradit
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
423
Monatsmieten
฿16.9K - ฿19.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Ratchada-Sathu
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
543
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿11.5M
Monatsmieten
฿13.5K - ฿31.9K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Home Tower The Exclusive
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
฿2.47M - ฿11M
Monatsmieten
฿12K - ฿41.9K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Suite Ratchada-Rama III
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿8.17M - ฿10.9M
Monatsmieten
฿29.9K - ฿34.9K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nara-Ram 3 Suite Boutique Apartment
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.98K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Merken
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
PST Condoville Tower 1
Nakhon Thai Village
Nakornthai
P.S.T. City Home
Le Rich Sathorn-Satupradit
Lumpini Place Ratchada-Sathu
Modern Home Tower The Exclusive
Lumpini Suite Ratchada-Rama III
The Nara-Ram 3 Suite Boutique Apartment
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