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Anina Villa
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿67,000,000
6 Objekte Mieten
฿200,000
Projektübersicht vom Anina Villa in Chong Nonsi, Bangkok
Anina Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 22 Immobilien und wurde von Anina Villa Co., Ltd. entwickelt.
Verfügbare Objekte im Anina Villa
Kaufen 7
Mieten 6
฿78,000,000
฿147,170/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
530
m²
Wohnfläche
238
m²
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿70,000,000
฿132,075/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
530
m²
Wohnfläche
240
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿70,000,000
฿127,273/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
550
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
฿67,000,000
฿126,415/m²
5
Schlafz.
4
Bäder
530
m²
Wohnfläche
240
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿68,000,000
฿130,769/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
520
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿85,000,000
฿121,429/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
700
m²
Wohnfläche
320
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿78,000,000
฿147,170/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
530
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,000
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Anina Villa Co., Ltd.
Alle Anina Villa Co., Ltd. Projekte
1 Project
22 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Anina Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Anina Villa und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anina Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Chong Nonsi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿406K - ฿718M -
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365 Immobilien -
Mieten
฿6.09K - ฿457K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Lumphini MRT
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.9 Km / 30 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Anina Villa
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supreme Place
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.7M
Monatsmieten
฿25K - ฿60K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿13K - ฿15K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree View Yen Akat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿130K - ฿150K
Baujahr
Feb 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lanai Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿55K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lapa Place
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
82
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Resorta Yen-Akat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
308
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yenakart Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿38M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Legend
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
฿65K - ฿160K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Ville
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
111
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Plus - By The Garden
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Anina Villa
Merken
Supreme Place
Condo One Sathorn
Tree View Yen Akat
The Lanai Sathorn
Lapa Place
Resorta Yen-Akat
Yenakart Residence
Supreme Legend
Supreme Ville
Sathorn Plus - By The Garden