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The Room Sukhumvit 69
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
30 Objekte Kaufen
฿5,390,000
▼ -7%
unterbewertet
50 Objekte Mieten
฿18,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
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Bauträger
Projektübersicht vom The Room Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Room Sukhumvit 69 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 375 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.
Über The Room Sukhumvit 69
The Room Sukhumvit 69
Wohnanlage im Herzen von Bangkok trifft ich jede Definition des modernen Menschen. Einrichtungen umgeben es. Die Außendekoration des Projekts ist im modernen Stil eingerichtet, vollkommen grau, weiß und Goldtönen, die Mischung zu betonen. Wenn das Projekt eingegeben haben, erhalten Sie eine Lobby sehen, dass eine große und hohe Halle ist, auf ein angenehmes Gefühl führt. Das Innere des Raumes ist einfach, aber stilvoll, fühlt sich warm und lebenswert. Das Projekt ist in der Nähe Phra Khanong Kreuzung und Rama 4 Kreuzung, etwa 1,3 Kilometer von dem Schnell Eingang. Das Projekt ist auch in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Kaufhäusern, wie Ekamai-Gateway, Major Ekamai, Big C Ekamai, Tops Market. An einem Ort, der den Komfort des urbanen Lifestyle verbindet, die beide von der Sukhumvit und Rama 4 sind sehr bequem zu reisen und in der Nähe Phra Khanong BTS, nur 100 Meter entfernt, ein Projekt ist in der Sukhumvit-Zone.
Projekt Details
Die Wohnanlage unter dem Land & Houses Projekt entwickelt, das Zimmer Sukhumvit 69, ist ein Hochhaus mit 1 Gebäude auf 27 Etagen, 375 Einheiten, und auf 3-1- 6 rai gelegen, im Jahr 2016 mit einer Identität vor Ort abgeschlossen im Herzen von Wohlstand und Bequemlichkeit.
Zimmer Stil und Raumgröße
Die Zimmer Sukhumvit 69 verfügt über zwei Arten von Zimmern und Größen wie 1 Schlafzimmer 34,00-52,00 Quadratmeter und 2 Schlafzimmer 80,00-82,00 Quadratmeter.
Reisen
Die Zimmer Sukhumvit 69 sind leicht zugänglich, nur 100 Meter oder ca. 3 Minuten zu Fuß von Phra Khanong BTS; wenn von einem privaten Auto anreisen, ist die nächste Autobahn 1,4 km von dem Projekt. Außerdem ist das Projekt in einer Zone, die überall sowohl Taxen und eine Motorrad-Taxi-Warteschlange, bequem zu gehen. Es gibt viele Umleitungen und verwenden eine relativ kurze Strecke um zu bekommen, weil es in der Innenstadt des Herzen im Warenhaus-Bereich ist bereits. Wenn Sie einkaufen gehen möchten, können Sie den Skytrain zu Emporium, Emquartier nehmen, und Terminal 21convenienly.
Praktisch
Das Projekt wird die Aufmerksamkeit auf die Zufriedenheit der Bewohner zahlen durch große Gemeinschaftsräume bieten, die direkt auf die Bedürfnisse wie das Ozonsystem Schwimmbad treffen, Fitnessraum, ein Dampfbad, einen Konferenzraum und einen Leseraum. Bezüglich der Sicherheit wird es voll ausgestattet mit einem Digital-Türschloss und Schlüsselkarte ausgestattet, die ein Schlüsselkartensystem erfordert nur zu betreten und das Gebäude zu verlassen. Es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst System und CCTV während des gesamten Projektes. Die Besonderheit des Projektes ist das Luft-Pfosten-System, das an der Tür installiert ist. Es gibt 4 Funktionen insgesamt, nämlich die Hausnummer Zeichen mit Beleuchtung, Summer, Mailbox und Schlüsselregal. Weitere spezielle gibt es die Entlüfter an der Tür als auch.
Wohnanlage im Herzen von Bangkok trifft ich jede Definition des modernen Menschen. Einrichtungen umgeben es. Die Außendekoration des Projekts ist im modernen Stil eingerichtet, vollkommen grau, weiß und Goldtönen, die Mischung zu betonen. Wenn das Projekt eingegeben haben, erhalten Sie eine Lobby sehen, dass eine große und hohe Halle ist, auf ein angenehmes Gefühl führt. Das Innere des Raumes ist einfach, aber stilvoll, fühlt sich warm und lebenswert. Das Projekt ist in der Nähe Phra Khanong Kreuzung und Rama 4 Kreuzung, etwa 1,3 Kilometer von dem Schnell Eingang. Das Projekt ist auch in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Kaufhäusern, wie Ekamai-Gateway, Major Ekamai, Big C Ekamai, Tops Market. An einem Ort, der den Komfort des urbanen Lifestyle verbindet, die beide von der Sukhumvit und Rama 4 sind sehr bequem zu reisen und in der Nähe Phra Khanong BTS, nur 100 Meter entfernt, ein Projekt ist in der Sukhumvit-Zone.
Projekt Details
Die Wohnanlage unter dem Land & Houses Projekt entwickelt, das Zimmer Sukhumvit 69, ist ein Hochhaus mit 1 Gebäude auf 27 Etagen, 375 Einheiten, und auf 3-1- 6 rai gelegen, im Jahr 2016 mit einer Identität vor Ort abgeschlossen im Herzen von Wohlstand und Bequemlichkeit.
Zimmer Stil und Raumgröße
Die Zimmer Sukhumvit 69 verfügt über zwei Arten von Zimmern und Größen wie 1 Schlafzimmer 34,00-52,00 Quadratmeter und 2 Schlafzimmer 80,00-82,00 Quadratmeter.
Reisen
Die Zimmer Sukhumvit 69 sind leicht zugänglich, nur 100 Meter oder ca. 3 Minuten zu Fuß von Phra Khanong BTS; wenn von einem privaten Auto anreisen, ist die nächste Autobahn 1,4 km von dem Projekt. Außerdem ist das Projekt in einer Zone, die überall sowohl Taxen und eine Motorrad-Taxi-Warteschlange, bequem zu gehen. Es gibt viele Umleitungen und verwenden eine relativ kurze Strecke um zu bekommen, weil es in der Innenstadt des Herzen im Warenhaus-Bereich ist bereits. Wenn Sie einkaufen gehen möchten, können Sie den Skytrain zu Emporium, Emquartier nehmen, und Terminal 21convenienly.
Praktisch
Das Projekt wird die Aufmerksamkeit auf die Zufriedenheit der Bewohner zahlen durch große Gemeinschaftsräume bieten, die direkt auf die Bedürfnisse wie das Ozonsystem Schwimmbad treffen, Fitnessraum, ein Dampfbad, einen Konferenzraum und einen Leseraum. Bezüglich der Sicherheit wird es voll ausgestattet mit einem Digital-Türschloss und Schlüsselkarte ausgestattet, die ein Schlüsselkartensystem erfordert nur zu betreten und das Gebäude zu verlassen. Es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst System und CCTV während des gesamten Projektes. Die Besonderheit des Projektes ist das Luft-Pfosten-System, das an der Tür installiert ist. Es gibt 4 Funktionen insgesamt, nämlich die Hausnummer Zeichen mit Beleuchtung, Summer, Mailbox und Schlüsselregal. Weitere spezielle gibt es die Entlüfter an der Tür als auch.
Video von The Room Sukhumvit 69
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
Kaufen 30
Mieten 50
฿16,000,000
฿197,531/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
81
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿7,800,000
฿173,333/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿16,480,000
฿193,882/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,500,000
฿185,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,500,000
฿185,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,000,000
฿200,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,500,000
฿185,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿14,990,000
฿186,791/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
80.25
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿14,500,000
฿176,829/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
82
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,390,000฿5,690,000
฿158,529/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿12,875,000
฿157,012/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
82
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿16,500,000
฿203,704/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
81
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,100,000
฿157,778/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,600,000
฿188,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,800,000
฿173,333/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,200,000
฿177,143/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,100,000
฿179,412/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿5,500,000
฿157,143/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,665,000
฿166,618/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,500,000
฿185,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,185,000
฿176,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿19,900,000
฿242,683/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
82
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,200,000
฿182,353/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿8,200,000
฿182,222/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,500,000
฿157,143/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿14,400,000
฿177,778/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
81
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿7,500,000
฿166,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,900,000
฿156,818/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
44
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿7,500,000
฿168,539/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
44.50
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
฿6,300,000
฿185,294/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Room Sukhumvit 69
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 70%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 69 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Century 21
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Land and Houses
Alle Land and Houses Projekte
160 Projekte
51,389 Objekte
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Room Sukhumvit 69 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 69 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 69 und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
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฿1.8M - ฿322M -
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
29.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿15K - ฿78K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Walk Residences
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
498
Monatsmieten
฿17K - ฿180K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿39K - ฿59.6K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
383
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿12K - ฿17K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bloom Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
195
Monatsmieten
฿12K - ฿48K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Place Tower
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
291
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyne Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
460
Monatsmieten
฿10K - ฿33K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿7.8M
Monatsmieten
฿12K - ฿45K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Room Sukhumvit 69
Merken
Le Luk Condominium
Sky Walk Residences
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1
Sukhumvit Plus
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
The Bloom Sukhumvit 71
Happy Place Tower
The Line Sukhumvit 71
Wyne Sukhumvit
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
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