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The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿2,200,000
▼ -22.3%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
฿12,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 672 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von All Inspire Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan und The Excel Ratchada 18.
Über The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Der Excel-Hideaway Sukhumvit 71, eine luxuriöse Wohnanlage am potenziellen Standort von Thonglor und On Nut, eine Verbindung zu verschiedenen Lebensstilen. Das Projekt wird von mehreren Annehmlichkeiten wie Habito Mall, On Nut Tesco, On Nut Big C extra umgeben. ‚Die Excel-Hideaway Sukhumvit 71‘ erhöht auch die Qualität von Gestaltung verhältnismäßig Lebensraum leben und Bereitstellung von hochwertigen Möbeln für funktionale Zwecke. Das Projekt ist mit modernen Annehmlichkeiten wie ein Salzwasserpool, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter, einen Shuttle-Bus-Service zur BTS-Station. Diese geben Ihnen die Annehmlichkeiten des Pendelns und das Leben in Bangkok metropolitan perfekt.
Projekt Information
Die Excel-Hideaway Sukhumvit 71 ist in der Soi Sukhumvit 71, Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung aus 3 Gebäuden auf etwa 5 rai. Es gibt 672 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es war eine Projektentwicklung von All Inspire Entwicklung im Jahr 2019.
Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (28-41,50 qm)
- 1 Schlafzimmer (Plus) (34 -38 m²)
Anlagen
- Empfangshalle
- Briefkasten
- Salz Schwimmbad
- Fitness Center
- Co-Arbeitsraum
- Garten
- Shuttle-Service-Station BTS
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu bekommen, starten Sie von Ramkhamhaeng Road und in Richtung Süden, vorbei an Khlong Tan Kreuzung in Richtung Sukhumvit 71 Straße. Fahren Sie für 2,5 km und biegen Sie links auf die Soi Pridi Banomyong 14 für 600 Meter. Dann biegen Sie rechts auf Soi Mee Suwan 14/10 für 270 Meter und 110 Meter links abbiegen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
Projekt Information
Die Excel-Hideaway Sukhumvit 71 ist in der Soi Sukhumvit 71, Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung aus 3 Gebäuden auf etwa 5 rai. Es gibt 672 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es war eine Projektentwicklung von All Inspire Entwicklung im Jahr 2019.
Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (28-41,50 qm)
- 1 Schlafzimmer (Plus) (34 -38 m²)
Anlagen
- Empfangshalle
- Briefkasten
- Salz Schwimmbad
- Fitness Center
- Co-Arbeitsraum
- Garten
- Shuttle-Service-Station BTS
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu bekommen, starten Sie von Ramkhamhaeng Road und in Richtung Süden, vorbei an Khlong Tan Kreuzung in Richtung Sukhumvit 71 Straße. Fahren Sie für 2,5 km und biegen Sie links auf die Soi Pridi Banomyong 14 für 600 Meter. Dann biegen Sie rechts auf Soi Mee Suwan 14/10 für 270 Meter und 110 Meter links abbiegen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss
-
Bibliothek / LesesaalErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Video von The Excel Hideaway Sukhumvit 71
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Kaufen 7
Mieten 7
฿2,600,000
฿86,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿2,200,000
฿78,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿2,690,000
฿96,071/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,300,000
฿76,667/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿3,700,000
฿97,368/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿2,570,000
฿91,786/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,300,000
฿117,857/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
within 14days
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
-
![Rezeption / Lobby at The Excel Hideaway Sukhumvit 71 on Erdgeschoss]()
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Über den Bauträger - All Inspire Development
Alle All Inspire Development Projekte
13 Projekte
6,740 Objekte
Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.
Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.
BUSINESS STRATEGIES
- Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
- Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
- Investment in completed real estate projects from other property developers.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
within 14days
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte!
Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte. Ich habe das Zimmer seit der ersten Besichtigung gefallen, so dass ich es zu kaufen entschieden. Mein Zimmer ist 28 qm breit, was eine anständige Größe ist. Die Dekoration ist fabelhaft in einem modernen Stil. Den Preis wert! Schade, dass der Parkplatz ist unzureichend. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet. Wie für den Transport, ich denke, es für die ganz anders ist, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, weil das Projekt in einer kleinen Gasse ist, so selten ein Taxi Motorrad oder ein Taxi bekommen. Obwohl Sie einen Shuttle-Bus zur BTS-Station haben können, sind die Busse nicht so häufig. Ich besitze ein Auto, so dass die hier leben, zu pendeln ist sehr bequem. Nur 5 Minuten zu Habito Mall, 10 Minuten zum Emporium und der EmQuartier. Was eine richtige Entscheidung der Wahl dieser Stelle!
Gute Lage in der Nähe der Hauptstraße
Ich hatte eine Chance, das Projekt zu prüfen. Die Lage ist gut, in der Nähe der Hauptstraße und das Gebäude ist bemerkenswert. Geräumige Gemeinschaftsraum mit kompletter Ausstattung, um das Projekt mit üppigen grünen Gärten dekoriert um, sehr schattig und angenehme Atmosphäre. Es ist eines der besten Projekte des Arbeitslebens gerecht zu werden. Ich bin in dem Projekt tatsächlich interessiert, aber ich werde warten, bis das Projekt abgeschlossen ist, weil ich an einem realen Projekt aussehen will und einfach meine Meinung zu bilden.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.8M - ฿322M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
713 Immobilien -
Mieten
฿4.57K - ฿457K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,210 Immobilien -
Phra Khanong BTS
2.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
28.4 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mori Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NIA By Sansiri
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
419
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿8.38M
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hasu Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
324
Monatsmieten
฿13.5K - ฿75K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Square Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿70K - ฿90K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Park East Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
504
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Court Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿140K - ฿185K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Garden
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
280
Monatsmieten
฿14.5K - ฿250K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PB Penthouse 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿37K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laidback Place
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K - ฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Merken
Mori Haus
NIA By Sansiri
Hasu Haus
Garden Square Sukhumvit 77
The Base Park East Sukhumvit 77
Park Court Sukhumvit 77
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Vista Garden
PB Penthouse 2
Laidback Place