Maison Blanche

(1 Bewertung)

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2022 Fertiggestellt

4 Etagen

6 Objekte

1,120 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿39,000,000

▲ 12% überbewertet

Projektübersicht vom Maison Blanche in Phra Khanong Nuea, Bangkok

Maison Blanche ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Baan Sasidara Co., Ltd. entwickelt.

Über Maison Blanche

Maison Blanche
Spiegelt den edlen Geschmack wider, dass Maison Blanche (Maison Blanche) ein luxuriöses Einfamilienhausprojekt ist. In bester Lage im Herzen von Sukhumvit Unverwechselbar mit einem modernen neoklassischen Design. Innendekoration mit hochwertigen importierten Materialien Fühlt sich an wie in Paris und bieten Privatsphäre mit überlegenem Wohnen mit 6 Häusern, die unter dem Konzept des "Elegant Stylish House" entworfen wurden und jedes Detail in europäische Schönheitskunst verwandeln. Inklusive der perfekt gestalteten Wohnfläche im Haus gibt es 4 Haustypen, beginnend mit jeweils 4 Schlafzimmern und 6 Bädern Betonen Sie die Offenheit im Wohnzimmer mit einer doppelten Deckenhöhe von 5,5 Metern und Fenstern, die bis zu 3 Meter hoch sind, wodurch der Raum geräumig und luftig wirkt und viel natürliches Licht erhält. Darüber hinaus bietet das Projekt den Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten wie hochwertiges spanisches Interieur, High-End-Sanitärprodukte von Villeroy & Boch, private Aufzüge in italienischen Häusern und jeden privaten Pool usw.

Darüber hinaus befindet sich Maison Blanche (Maison Blanche) in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren, BTS-Bahnhöfen und Krankenhäusern wie der St. Andrews International School, Bangkok, der Phra Maemari Phra Khanong School, der Wat That Thong Secondary School, EmQuartier, The Emporium, Central Rama 9, BTS Phra Khanong, Sukhumvit Hospital usw.

Projektinformationen
Das Projekt Maison Blanc ist ein Einfamilienhausprojekt. Das Hotel liegt in der Gegend von Phra Khanong Nuea Wattana, Bangkok Auf einem 280 qm großen Grundstück sind insgesamt 6 Wohneinheiten gebaut, ein Projekt, das 2022 fertiggestellt werden soll und von Baan Sasidara entwickelt wurde.

Aufteilung und Größe des Hauses
Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 6 Bädern, Nutzfläche von 268-412 qm.

Einrichtungen innerhalb des Projekts
Wachmann 24 Stunden

Haushaltsartikel
Privater Pool
Aufzug
Parken

Reiseinformationen
- Wenn Sie mit dem Privatauto zum Projekt anreisen möchten: Sie können Ihre Reise ab starten Sukhumvit-Krankenhaus Fahren Sie 350 Meter auf der Route 3 nach Südosten und biegen Sie an der Kreuzung TT Bangkok Hotel links ab. Fahren Sie 160 Meter geradeaus und biegen Sie links ab. Fahren Sie 67 Meter weiter und biegen Sie rechts ab. Fahren Sie. Fahren Sie 120 Meter geradeaus, dann biegen Sie links ab. Fahren Sie 54 Meter geradeaus, Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

- Wenn Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt reisen möchten: Der nächstgelegene Bahnhof zum Projekt ist BTS Phra Khanong. Gehen Sie 130 Meter entlang der Straße Nr. 3 in Richtung Nordwesten und biegen Sie rechts in die Soi Sukhumvit ein. 67/Soi Srichan Fahren Sie 67 m geradeaus, biegen Sie dann links ab und fahren Sie 120 m geradeaus Biegen Sie erneut links ab und fahren Sie 54 m geradeaus Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Maison Blanche

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (2)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Über den Bauträger - Baan Sasidara Co., Ltd.

Alle Baan Sasidara Co., Ltd. Projekte

1 Project 12 Objekte

Baan Sasidara was established in 2007 and has been well-known for the luxury house rental business in the heart of Sukhumvit Road at Soi 33 and Soi 67. The company’s clients include foreign expat executive and business owners from Adidas, Frito-Lay Asia-Pacific, Holey Bakery and Asian Consultancy International HK.

Baan Sasidara is now moving into property development, within the single house luxury market. For full integrated project management, the company has 24 Design Studio, an internal unit to provide services on interior work and decoraion as well as creative work and branding.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maison Blanche

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maison Blanche erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿3,000 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maison Blanche und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maison Blanche gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Suthinee W., Thailand, vor 2 Jahren

Bangkok

Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.79M - ฿322M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
705 Immobilien
Mieten
฿4.47K - ฿447K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,162 Immobilien
Phra Mae Mary Pra Khanong School
75 m / 26 Sekunden mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Plus 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿3.89M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿29.4K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansiri Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿71.8M - ฿188M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

฿169K - ฿448K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.94M - ฿5.08M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Penthouse Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.8M

Monatsmieten

฿94.7K - ฿135K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life @ Sukhumvit 65

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

540

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿6.98M

▲ 9.7% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿36.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life at Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.38M - ฿4.78M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S69 Chavanich Building

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿165K - ฿377K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Penthouse Condominium 3

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.8M - ฿34.8M

▼ -7.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿159K - ฿179K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mulberry Grove Sukhumvit

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

287

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿102M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hive Sukhumvit 65

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿3.08M - ฿7.19M

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿23.9K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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