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Le Luk Condominium
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
23 Objekte Kaufen
฿3,900,000
▼ -16.1%
unterbewertet
42 Objekte Mieten
฿15,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Le Luk Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Le Luk Condominium ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 272 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von W-Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sky Walk Residences und T.P.J. Condo.
Über Le Luk Condominium
Le Luk Eigentumswohnung, eine luxuriöse Hochhaus-Wohnanlage, ist potenziell im Herzen der Stadt positioniert. Das Projekt ist nur wenige Minuten von der Kreuzung Phra Khanong und 150 m von der Phra Khanong BTS-Bahnhof entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu allen Zielen. Es ist auch umgeben von vielen wichtigen Orten wie Sommerhügel, Gateway Ekamai, in Narong Night Bazaar, Donki Mall Thonglor, Krankenhaus KluaynamThai, Sukhumvit Hospital und Bangkok University KluaynnamThai usw.
Darüber hinaus verfügt jede Unterkunft mit einem schönen modernen Design, das die volle Funktionalität des geräumigen Wohnbereichs ab 32.64-82.53 Quadratmeter betrachtet. Das Projekt bietet auch eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter S Swimmingpool, Fitnesscenter, Sauna, Kinderzimmer, Bibliothek, Garten usw.
Projekt Information
Das Le Luk Eigentum befindet sich in der 1599 Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist ein 27-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt in einem Projektbereich von ca. 1 Rai, bestehend aus 272 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Wormaluk Property Company entwickelt und wurde 2009 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (32.64-39.01 sq.m)
- 1 Schlafzimmer (50.63-53.34 qm)
- 2 Schlafzimmer (79,13-82.53 sq.m)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Fitness
- Sauna
- L'Amour Party Room
- Gemeinschaftspool.
- Indoor-Kinderzone
- Bibliotheks- / Lesesaal
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain-Service nehmen. Die nächste Station zum Projekt ist Phra Khanong BTS. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie etwa 150 Meter nach Südosten und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tanga Lo Junction beginnen, indem Sie Südosten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) anwenden. Dann gehen Sie etwa 1,8 Kilometer geradeaus, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Darüber hinaus verfügt jede Unterkunft mit einem schönen modernen Design, das die volle Funktionalität des geräumigen Wohnbereichs ab 32.64-82.53 Quadratmeter betrachtet. Das Projekt bietet auch eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter S Swimmingpool, Fitnesscenter, Sauna, Kinderzimmer, Bibliothek, Garten usw.
Projekt Information
Das Le Luk Eigentum befindet sich in der 1599 Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist ein 27-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt in einem Projektbereich von ca. 1 Rai, bestehend aus 272 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Wormaluk Property Company entwickelt und wurde 2009 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (32.64-39.01 sq.m)
- 1 Schlafzimmer (50.63-53.34 qm)
- 2 Schlafzimmer (79,13-82.53 sq.m)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Fitness
- Sauna
- L'Amour Party Room
- Gemeinschaftspool.
- Indoor-Kinderzone
- Bibliotheks- / Lesesaal
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain-Service nehmen. Die nächste Station zum Projekt ist Phra Khanong BTS. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie etwa 150 Meter nach Südosten und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tanga Lo Junction beginnen, indem Sie Südosten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) anwenden. Dann gehen Sie etwa 1,8 Kilometer geradeaus, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal6. Geschoss -
Grünflächen6. Geschoss -
Indoor Kinderbereich6. Geschoss
Video von Le Luk Condominium
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Le Luk Condominium
Kaufen 23
Mieten 42
฿6,000,000
฿115,385/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿11,651,300
฿134,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86.95
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,444,780
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.17
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿5,227,340
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
39.01
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,993,460
฿134,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.19
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿7,119,420
฿134,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.13
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,974,700
฿134,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.05
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,373,760
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
32.64
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,447,460
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.19
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿9,707,340
฿186,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.19
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿5,200,000
฿104,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,490,000
฿109,800/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿16,660,000
฿170,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
98
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿7,950,000
฿150,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,000,000
฿125,000/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,200,000
฿124,000/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,900,000
฿121,875/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
voll möbliert
฿5,600,000
฿107,013/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.33
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿4,210,000
฿127,576/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,500,000
฿120,370/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
54
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,785,000
฿145,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,300,000
฿135,897/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,500,000
฿144,231/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
unmöbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Le Luk Condominium inseriert werden
Alle ansehen (23)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Le Luk Condominium
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 85%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Luk Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - W-Property
Alle W-Property Projekte
3 Projekte
787 Objekte
Woraluk Property originally made history in Thailand’s movie theater industry by launching EGV, which introduced a new era for Thai movie theatres with world class movie experiences previously unseen in the country. With investment of 1.5 billion baht, Mr. Wichai expanded EGV to 65 movie theaters within 18 months.
Woraluk is committed to bringing new ideas and technologies to the marketplace, and being the best in class.
Today, Woraluk delivers quality real estate developments under the ‘creative living’ philosophy, meeting the needs of today’s customers with innovative ideas and technologies.
Woraluk Property Company Limited was founded in 1974.
The company has a registered capital of 570 million baht and is led by Mr. Wichai Poolworaluk.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Le Luk Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Luk Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Luk Condominium und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ausgezeichnete Lage!
Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage neben der Sukhumvit Road und innerhalb von nur Hunderten von Meter vom Phra Khanong BTS entfernt. Das Projekt ist luxuriös und verfügt über alle Einrichtungen, darunter einen Pool, ein Parkplatz, eine Bibliothek und eine Sauna. Das Personal ist auch hilfreich, als ob es ein Problem im Raum gibt, sie werden es so schnell wie möglich beheben. Die umgebende Umgebung ist jedoch aufgrund des Marktes in der Nähe der Wohnung sehr laut. Ich denke, niemand wird die Hektik des Rauschens genießen, die sich entspannende Zeit stört.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.78M - ฿319M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
713 Immobilien -
Mieten
฿4.46K - ฿446K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,212 Immobilien -
On Nut BTS
1.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
29.5 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Le Luk Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 69
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
375
Monatsmieten
฿18K - ฿63K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Walk Residences
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
498
Monatsmieten
฿17K - ฿180K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿39K - ฿59.6K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
383
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Place Tower
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bloom Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
195
Monatsmieten
฿12K - ฿55K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿12K - ฿17K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
291
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyne Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
460
Monatsmieten
฿10K - ฿33K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent 71 Place
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Le Luk Condominium
Merken
The Room Sukhumvit 69
Sky Walk Residences
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1
Sukhumvit Plus
Happy Place Tower
The Bloom Sukhumvit 71
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
The Line Sukhumvit 71
Wyne Sukhumvit
Regent 71 Place
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