Arna Ekkamai

(1 Bewertung)

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Okt 2018 Fertiggestellt

11 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿51,900,000

▼ -6.8% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿225,000

Projektübersicht vom Arna Ekkamai in Phra Khanong Nuea, Bangkok

Arna Ekkamai ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Immobilien und wurde von D'Well Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao und D'Mura Phahol - Kaset.

Über Arna Ekkamai

Arna Ekamai ist ein neues Konzept-Einfamilienhauses bietet Ruhe und exklusive Privatsphäre. Das Hotel lag in der Sukhumvit 65 Bangkok ruhige Lage, wo die Bewohner können den Komfort und die umgebende Natur erleben. Sonder mit nur 11 Einheiten warten auf Sie zu besitzen und außergewöhnliche Wohn zu genießen. Die Häuser sind in 3 Typen in verschiedenen Designs variiert, Grundstücke und Einheitsflächen. Aus dem Projekt können Sie bequem über Verknüpfungen, Autobahnen pendeln, und Phra Khanong BTS. Nur kurze Zeit können Sie eine lebendige Gegend von Sukhumvit von Einkaufszentren umgeben, Restaurants und Cafés.

Projekt Information
Ekkamai in Soi Sukhumvit 65 (Pridi Banomyong Überschneidung 3), Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist eine Entwicklung von D'Well Grand-Asset-Gesellschaft im Jahr 2018. Das Projekt 11 Einzel Einfamilienhäuser im Bereich von 3 bis 4 Geschichten auf etwa 1 rai umfasst.

Haustypen
- Typ A: 4-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (345-358 qm)
- Typ B: 4-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (407,23 qm)
- Typ C: 3-Geschichte Einfamilienhäuser, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 4 Parkplätze (388-401 qm)

Anlagen
- Gartenbereich
- Zugang Card Control
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu erhalten, können Sie bei Phra Khanong BTS, die nächste Station für das Projekt aus. Verlassen Sie den Bahnhof und Richtung Nordwesten für 290 Meter und biegen Sie links auf Sukhumvit 71 Road für 950 m. Dann biegen Sie links in die Soi Pridi Banomyong 15 für 130 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Pridi Banomyong 15/3. Fahren Sie geradeaus für 350 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Arna Ekkamai

Kaufen 3 Mieten 2

Alle
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Projektplan

Über den Bauträger - D'Well Group

Alle D'Well Group Projekte

7 Projekte 746 Objekte

OUR BELIEF

We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.

We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Arna Ekkamai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Arna Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arna Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,750 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Arna Ekkamai und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arna Ekkamai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Dorf und sehr hohe Privatsphäre

Nawatchai K., Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe die Möglichkeit, das Haus eines Freundes in diesem Projekt zu besuchen. In Anbetracht seiner Lage, nehmen nur wenige Projekte ein Risiko in das Grundstück für ein einzelnes Haus-Projekt zu widmen, während die Nachbarschaft mit Eigentumswohnungen gefüllt ist. Das Projekt ist gut gestaltet, gute Atmosphäre, viel Grünfläche und eine hohe Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über Fassaden, so dass Sie im Haus nicht durchschauen kann. Die Nachbarn sind sehr begrenzt, da das Haus nur 11 Einheiten hat. Es gibt einen Wachmann suchen nach 24 Stunden, und es gibt auch CCTV rund um das Dorf, gibt mir Ruhe. Dieser Ort ist groß. Und auch wenn das Projekt in einer tiefen Gasse ist, kann ich immer noch in verschiedenen Routen verbindet, in der Nähe Phra Khanong BTS. Sie können mit dem Motorrad oder zu Fuß gehen. Es wird bequem sein!

Bangkok

Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.8M - ฿322M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
706 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿450K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,160 Immobilien
Phra Khanong BTS
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
30.7 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Arna Ekkamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Penthouse Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.9M

Monatsmieten

฿95K - ฿135K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansiri Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿72M - ฿189M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

฿170K - ฿450K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maison Blanche

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39M - ฿49M

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D65 Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿12.6M

▼ -15.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿50K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kuntara

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Penthouse Condominium 3

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.9M - ฿34.9M

▼ -7.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿160K - ฿180K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿3.9M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿29.5K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hive Sukhumvit 65

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿7.21M

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿24K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Residence Sukhumvit 65

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26M - ฿35M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿5.1M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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