The Room Sukhumvit 21

(11 Bewertungen)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2013 Fertiggestellt

28 Etagen

1 Turm

213 Objekte

2,864 m² Projektfläche

27 Objekte Kaufen

฿6,600,000

▼ -12.3% unterbewertet

51 Objekte Mieten

฿21,000

Projektübersicht vom The Room Sukhumvit 21 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

The Room Sukhumvit 21 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 213 Wohnungen verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Room Sukhumvit 21

The Room Sukhumvit 21

Luxus-Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, die alle Definitionen einer echten Stadt Wohnung treffen können. Es liegt im Herzen von Asoke oder das New York City von Thailand genannt gelegen. Die Bewohner können die Eleganz des Zimmer Sukhumvit 21 Projektes erfahren, und erfüllt damit alle Definitionen der Moderne und einen kompletten modernen Lebensstil. Die Lage ist im Herzen der Stadt, ist es in der Nähe Thailands führender Kaufhäuser wie Terminal 21 und viele Nachtleben. Außerdem ist das Projekt auch in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT Station (650 Meter), Petchaburi MRT-Station (700 Meter), die in Bezug auf die Reise sehr bequem ist.

Projekt Details

Die Zimmer Sukhumvit 21 ist eine Wohnanlage von Land entwickelt und Häusern, auf Asok Montri Road, Khlong Toei Nuea Subdistrict, Watthana, Bangkok 10110 Das Gebäude Bau im Jahr 2013 auf der Fläche von 1-3-16 rai abgeschlossen wurde. Es ist eine 33-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, ein einzelnes Gebäude mit 213 Wohneinheiten insgesamt umfasst.

Zimmerarten und Größen

- Studio
-1 Schlafzimmer
-2 Schlafzimmer
Die Flächen beginnt 37-152 Quadratmetern.

Projekträume

- Gemeinschafts Gym und Lernraum mit einem luftigen Design
- Parkplatz, die mehr als 220 Autos
- 5 x 24 Meter von Ozon Gemeinschaftspool
- Wifi Internet in den gemeinsamen Raum
- Wäscherei-Service
- Maximale Sicherheitssystem mit einem Zaun rund um das Projekt 5 Meter extra hoch
CCTV-System sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes -
- Keycard-Zugang Building System
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt

Zur Reise in den Raum Sukhumvit 21, können Sie das Projekt von der MRT-Station Sukhumvit fahren und zu Fuß etwa 650 Meter, und dann werden Sie das Projekt erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von The Room Sukhumvit 21

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21

Kaufen 27 Mieten 51

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Monat

฿16,800,000฿17,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿9,500,000฿11,354,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿8,500,000฿10,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

฿25,300,000฿25,750,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Room Sukhumvit 21

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 105%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

160 Projekte 51,389 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Room Sukhumvit 21

Haustiere sind im The Room Sukhumvit 21 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 21 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Sukhumvit 21 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

11 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schönes Gebäude, in der Nähe von Asoke BTS

Hermelinda Trembley, Kanada, vor 5 Jahren

Schön, sauber, mit einem hohen Sicherheitssystem; es ist ein sehr schöner Ort zum Leben in und auch in der Nähe Asoke BTS, sehr komfortabel. Die Nachbarn waren freundlich, und das Personal hier ist gut. Das Zimmer ist geräumig und verfügt über einen Balkon mit einem komplett eingerichtet. Sehr beeindruckt!!

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿2.39B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
958 Immobilien
Mieten
฿5.98K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2,293 Immobilien
Phetchaburi MRT
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Room Sukhumvit 21

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Esse Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

419

Verkaufspreis

฿7.15M - ฿49M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿180K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Park View Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

481

Verkaufspreis

฿3.61M - ฿15.9M

▲ 8.2% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿50K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Tower 2

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿40.7M

Monatsmieten

฿42K - ฿160K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BB Building

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70.5K - ฿270K

Baujahr

Dez 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Place Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

358

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18.5M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿70K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Bajaj

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿100K

Baujahr

Jan 1971

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lily House

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿120K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

GMM Grammy Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿279K

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asoke Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

344

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿65M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿45K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

G.P. Grande Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿250K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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