The Room Sukhumvit 21

(11 Bewertungen)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2013 Fertiggestellt

28 Etagen

1 Turm

213 Objekte

2,864 m² Projektfläche

29 Objekte Kaufen

฿6,600,000

▼ -12.3% unterbewertet

52 Objekte Mieten

฿21,000

Projektübersicht vom The Room Sukhumvit 21 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

The Room Sukhumvit 21 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 213 Wohnungen verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Room Sukhumvit 21

The Room Sukhumvit 21

Luxus-Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, die alle Definitionen einer echten Stadt Wohnung treffen können. Es liegt im Herzen von Asoke oder das New York City von Thailand genannt gelegen. Die Bewohner können die Eleganz des Zimmer Sukhumvit 21 Projektes erfahren, und erfüllt damit alle Definitionen der Moderne und einen kompletten modernen Lebensstil. Die Lage ist im Herzen der Stadt, ist es in der Nähe Thailands führender Kaufhäuser wie Terminal 21 und viele Nachtleben. Außerdem ist das Projekt auch in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT Station (650 Meter), Petchaburi MRT-Station (700 Meter), die in Bezug auf die Reise sehr bequem ist.

Projekt Details

Die Zimmer Sukhumvit 21 ist eine Wohnanlage von Land entwickelt und Häusern, auf Asok Montri Road, Khlong Toei Nuea Subdistrict, Watthana, Bangkok 10110 Das Gebäude Bau im Jahr 2013 auf der Fläche von 1-3-16 rai abgeschlossen wurde. Es ist eine 33-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, ein einzelnes Gebäude mit 213 Wohneinheiten insgesamt umfasst.

Zimmerarten und Größen

- Studio
-1 Schlafzimmer
-2 Schlafzimmer
Die Flächen beginnt 37-152 Quadratmetern.

Projekträume

- Gemeinschafts Gym und Lernraum mit einem luftigen Design
- Parkplatz, die mehr als 220 Autos
- 5 x 24 Meter von Ozon Gemeinschaftspool
- Wifi Internet in den gemeinsamen Raum
- Wäscherei-Service
- Maximale Sicherheitssystem mit einem Zaun rund um das Projekt 5 Meter extra hoch
CCTV-System sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes -
- Keycard-Zugang Building System
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt

Zur Reise in den Raum Sukhumvit 21, können Sie das Projekt von der MRT-Station Sukhumvit fahren und zu Fuß etwa 650 Meter, und dann werden Sie das Projekt erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von The Room Sukhumvit 21

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21

Kaufen 29 Mieten 52

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21

Aktualisiert vor 3 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

฿16,800,000฿17,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿9,500,000฿11,354,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿8,500,000฿10,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

฿25,300,000฿25,750,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Room Sukhumvit 21

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 105%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

161 Projekte 51,639 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Room Sukhumvit 21

Haustiere sind im The Room Sukhumvit 21 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 21 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Sukhumvit 21 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

11 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Genießen es in dieser Wohnung zu leben

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren

Wir leben gerne in dieser Wohnung. Wir mögen unser Spielzimmer und Fitnessstudio sehr. Aber es ist bedauerlich, dass ich manchmal finde, dass manche Leute die öffentlichen Bereiche nicht gut nutzen können. Als würden sie ihre Schuhe nicht im Spielzimmer ausziehen oder sich nicht darum kümmern, ob die Kinder schreien, und sie sind nicht die einzigen dort.

Tolle Lage, tolles Gebäude.

Jamie Lee Preston, Ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren

Lebte in The Room Sukhumvit 21, einem fantastischen Ort zum Leben. Das Gebäude ist wirklich gut gepflegt und es liegt in der Nähe von allem, was man sich nur wünschen kann. Mehrere öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb eines kurzen Spaziergangs verfügbar und es gibt immer Motorradtaxis oben auf der Soi, viele großartige Restaurants und Bars in der Nähe und viele Einkaufszentren usw. nur wenige Minuten entfernt. Der einzige Nachteil war wirklich der Verkehr, aber die Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße, so dass es nur ein kleines Problem ist, wenn Sie ein Auto fahren.

Sicherer und sicherer Ort in der Mitte des CBD

Paul Trayman, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich habe mir eine große Anzahl von Einheiten im Zimmer 21 zur Miete angesehen. Die großen Maisonette-Einheiten haben 2 anständige Einheiten und eine kleinere ausziehbare Bettoption für die 3., riesige Lounge und Wohnbereich, aber der Preis für das Preis etwas außerhalb meines Budgets und meiner Vorlieben und würde viel kosten, um vollständig eingerichtet zu sein, aber die Aussicht war ziemlich beeindruckend. Ich habe mir später die Option mit 1 Schlafzimmer angesehen, die ein quadratisches und ziemlich funktionales Design war und meinen Bedürfnissen für die kurzfristige Vermietung entsprach, die ich dort nahm. Nur negativ ist der kleine Ballon (nicht gut für Raucher), in dem sich die Waschmaschine befindet. Sicherheit ist gut, nur negativ ist, dass man nach unten gehen und Freunde oder Gäste hereinlassen muss, aber dies trägt zur Exklusivität und Privatsphäre des Gebäudes bei. Es befindet sich direkt an der Asoke 21 und bietet einfachen Zugang zu MRT / BTS an beiden Enden der Straße. Dies ist ideal, wenn Sie zu verschiedenen Jahreszeiten leben, arbeiten oder es nur für Geschäfts- und Geschäftsreisen nutzen. Die Vermietung an der Rezeption war etwas schmerzhaft, aber schließlich kamen wir dort an. Ich würde es auf jeden Fall jedem empfehlen, der ein neues, gut gelegenes Gebäude sucht, das über alle Einrichtungen verfügt, die Sie benötigen, um das Leben im Zentrum von Bangkok zu genießen.

Gute zentrale Lage in einem gepflegten Gebäude

Sally Acco, vor 4 Jahren

Ich habe 1 Jahr in diesem Projekt in einer Einheit mit einem Schlafzimmer gelebt. Das Design, die Qualität und das Layout der Einheiten sind großartig. Modern mit guter Qualität. Einheiten mit einem Schlafzimmer haben keine Balkone, die für den Wohnraum geeignet sind, aber schlecht für diejenigen, die Platz im Freien wünschen. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind großartig (insbesondere das Fitnessstudio). Der Pool und der Poolbereich haben eine gute Größe, sind aber den größten Teil des Tages im Schatten. Die größten positiven Aspekte des Projekts / der Einheit sind Design und Layout. Das Projekt selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der größte Nachteil des Projekts ist jedoch, dass die Hauptstraße für den Verkehr schrecklich ist.

Schöne Aussichtwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

Chatwadee Srisuwan, Thailand, vor 4 Jahren

Tolle Lage und hochwertiges Gebäude. In der Nähe vieler Einkaufszentren wie Terminal und EmQuartier. Neben einer Schule, also einige schöne Gartenblicke. Etwas abseits der Hauptstraße, also kein Straßenlärm.

Das Zimmer 21 ist ein großartiges Projekt für das Leben im Stadtzentrum

Michael Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Die Lage ist ausgezeichnet und liegt in der Nähe der MRT Phetchaburi, der Makkasan Airport Rail Link und der BTS-Station Asok. Über diese öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie den größten Teil von Bangkok ganz einfach. Die Hauptstraße (Sukhumvit 21) ist normalerweise sehr befahren, daher nehmen Sie am besten Motorradtaxis oder öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung Entwicklung ist nicht tierfreundlich, so leider keine Katzen oder Hunde erlaubt, was eine Schande ist. Die Sicherheit auf dem Gelände ist sehr hoch und es sind immer 2-3 Personen am Haupteingang. Das Fitnessstudio ist sehr gut mit modernen Geräten ausgestattet und der Pool ist sehr groß und normalerweise leer. Viele Residenzen beschweren sich, dass der Pool wenig Sonnenlicht hat, was den Pool etwas kalt hält. Es gibt ein Fragezeichen, wenn Gäste problemlos in der Wohnung parken können, weil sie nicht möchten, dass Nichtresidenzen die benötigten Parkplätze in Anspruch nehmen. Insgesamt würde ich diesem Projekt ein 4/5 geben und das für das Leben im Stadtzentrum sehr empfehlenswerte.

Ruhig Gebäude in der Nähe der Sukhumvit

Jason Baskey, vor 5 Jahren

Moderne, gepflegte Gebäude etwa 500 Meter vom Asok Kreuzung und Terminal 21 Mall. Es ist in einer kleinen soi, weg von Asok, so dass es Lärm fast keine ist. Die aufmerksame Personal und große Fitness-Einrichtungen. Die Sonne scheint nur auf den Pool für ca. 2 Stunden, einen Tag, though. Das Key-Card-System muss aktualisiert werden, so dass die Gäste das Gebäude verlassen keinen Schlüssel benötigen.

Große Entwicklung in Zentrum von Bangkok

Michael Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Die Entwicklung ist eine großartige Entwicklung für den Preis. Das einzige Problem mit der Wohnung ist, dass der Swimmingpool keine Sonne Licht hat so der Pool immer kalt ist. Im Grunde niemand wirklich nutzt es, und das ist das größte Problem, da sonst die Turnhalle, der großen und Zimmer sind gut gepflegt und so ist das Gebäude. Verrückte Zugang Kartensystem, in dem Sie Swipe haben im Fahrstuhl runter und verlassen das Gebäude. Hauptstraße (Suk 21) immer Packung eingeklemmt, so dass nicht ideal, wenn Sie ein Auto haben.

Hoch mit hervorragendem Sicherheitssystem

Kelly Resnick, Irland, vor 5 Jahren

"Das Projekt Atmosphäre ist angenehm, ein Hochsicherheitssystem. Die öffentlichen Bereiche sind gut ausgestattet, elegant und geräumig. Der Leseraum ist unser Lieblingsplatz, weil der Ort, offen und luftig ist. Als ich verbringen viel Zeit zu arbeiten und hier Bücher zu lesen, ich fühle mich sehr wohl gefühlt. Alle Orte sind klar in Zonen unterteilt, die Privatsphäre für die Bewohner bieten den gemeinsamen Raum mit Glück zu verwenden. In Bezug auf die Lage, ist es perfekt und in der Nähe der Mall und Einkaufszentren. Das Leben ist bequem und leicht zugänglich in der Nähe von MRT-Station Sukhumvit, die überall zu reisen bequem ist, ohne ein eigenes Auto. "

Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT

Kevin Wong, China, vor 6 Jahren

Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.84M - ฿2.44B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,006 Immobilien
Mieten
฿8.12K - ฿1.52M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2,328 Immobilien
Phetchaburi MRT
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Room Sukhumvit 21

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Esse Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

419

Verkaufspreis

฿7.15M - ฿49M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿180K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Park View Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

481

Verkaufspreis

฿3.61M - ฿15.9M

▲ 8.2% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿50K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Tower 2

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿40.7M

Monatsmieten

฿42K - ฿160K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BB Building

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70.5K - ฿270K

Baujahr

Dez 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Place Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

358

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18.5M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿70K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Bajaj

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿100K

Baujahr

Jan 1971

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lily House

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿120K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

GMM Grammy Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿279K

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asoke Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

344

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿65M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿45K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

G.P. Grande Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿250K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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