Muniq Sukhumvit 23

Name: Muniq Sukhumvit 23
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿6,880,000 - ฿80,200,000
Rating: 4.67

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

36 Etagen

1 Gebäude

201 Objekte

2,140 m² Projektfläche

18 Objekte Kaufen

฿6,900,000

▼ -19% unterbewertet

25 Objekte Mieten

฿23,000

Projektübersicht vom Muniq Sukhumvit 23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Muniq Sukhumvit 23 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 201 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Muniq Langsuan, Maru Ekkamai 2 und Maru Ladprao 15.

Über Muniq Sukhumvit 23

Muniq Sukhumvit 23, eine Luxus-Eigentumswohnung auf einer hohes Potential Lage in der Mitte der Asoke-Sukhumvit Gegend. Unter dem Begriff des ‚LIVE-AS ART‘ künstlerisch und geschmackvoll Wohn darzustellen, hat das Projekt ein einzigartiges Design durch Exterieur und Interieur widerspiegelt. Die Lage ermöglicht eine bequeme Fahrt über Asok BTS und Sukhumvit MRT.

Projektstandort
Sukhumvit 23 (Soi Prasanmit), Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok.

Projekt Information
Muniq Sukhumvit 23 ist unter der Entwicklung des großen Aufenthalts- und im Jahr 2020 das Projekt abgeschlossen ist, etwa 1 rai besetzt, sind eine Single-Gebäude Hochhaus mit Eigentumswohnungen von 36 Etagen. Es verfügt über 202 Einheiten - 201 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Der Parkplatz kann 166 Autos oder 82% der gesamten Wohneinheiten beherbergen.

Zimmertyp
- 1 Schlafzimmer (35-42,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (57-98 m²)
Die Sammlung: Mini Penthouse mit 12 Einheiten des gesamten Projektes - Simplex, Duplex, Triplex (82-187 qm)

Anlagen
- Im 1. Stock: ein Garten, Lobby und Briefkästen
- Auf der 35. Etage: ein Salzwasser-Pool, ein Zwischengeschoss über dem Schwimmbad, Kinderbecken, Jacuzzi, Sauna und Schließfächer.
- Auf der 36. Etage: ein Fitness-Studio, eine Lounge, privates Theater und Panorama-Lounge auf dem Dach

Anfahrt zum Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto von Norden Ekamai Kreuzung auf Petchaburi-Straße beginnen zu Asoke-Phetchaburi Kreuzung Richtung. Biegen Sie links auf die Asok Montri Road, dann halten zu Asoke Kreuzung fahren und biegen Sie links in die Sukhumvit Road und biegen Sie links wieder auf Soi Sukhumvit 23. Halten für 230 Meter gehen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
- Wenn Sie lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nehmen, an der Sukhumvit MRT aussteigen und auf Asoke Kreuzung nach unten gehen. Dann überqueren Sie die Straße und gehen Sie weiter, bis Sie Soi Cowboy erreichen. Biegen Sie links ab und geht bis zum Ende der Gasse. Biegen Sie links wieder für 100 Meter. Sie werden die Muniq Sukhumvit 23 auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

35. Geschoss
Fitnessstudio

35. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

35. Geschoss
Mini Theater

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23

Kaufen 18 Mieten 25

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿31,000,000฿56,490,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Muniq Sukhumvit 23

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Sauna

Mini Theater

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 82%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

35. Geschoss
Fitnessstudio

35. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

35. Geschoss
Mini Theater

Dachterrasse

Über den Bauträger - Major Development

Alle Major Development Projekte

16 Projekte 3,768 Objekte

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Muniq Sukhumvit 23

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Muniq Sukhumvit 23 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Muniq Sukhumvit 23 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Worth für Investitionen in bester Lage von Bangkok

Daniel Wong, Singapur, vor 4 Jahren

Aus Sicht des Anlegers, glaube ich MUNIQ 23 eine interessante Eigentumswohnung in dem Asoke Bereich ist, ein CBD-Bereich von Bangkok. Man kann sagen, die Lage ist einfach Prämie ist. Der Höhepunkt dieses Projektes ist seine Architektur, außen und innen. Von außen sehen Sie das Gebäude entworfen in verschiedenen Ebenen von dem bekannten Designer sehen. Ich denke, das Konzept auf den Lebensstil der urbanen Menschen heutzutage zu reagieren ist. Die Wohnung ist atemberaubend und modern, plus, schauen die öffentlichen Bereiche so mit großem Grünraum laden, einen Pool mit einem Blick in dem Himmel, und ein Fitness-Studio. Mehr als das, ist es ein privates Theater für die Bewohner Zeit miteinander zu verbringen. Die Wohnung auf der Dachterrasse verfügt über eine Panorama-Lounge, wo die Bewohner die endlose Aussicht und die Bar genießen können. Das Zimmer, das ich für die Inspektion ging, war 69 qm Es war luxuriös mit den Warm-Ton-Farben dekoriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein vom Boden bis zur Decke Fenster an der Ecke, so dass Sie den Blick vom Bett aus genießen können und natürliches Licht bekommen. Die Küche ist mit Marmor ausgestattet, so sieht es aus, so sauber und elegant. Die Lage ist praktisch für private und öffentliche Fahrzeuge. Sie können leicht Zugang BTS und MRT. Die Nachbarschaft ist auch reichen, um mit Einrichtungen wie Restaurants leben, Büros, die Interchange 21 Gebäude und Einkaufszentren wie Terminal-21 Nach dem Projekt besuchen, kann ich sagen, dass es sich lohnt zu investieren ist, obwohl es ein wenig teuer ist. Es wird Ihnen eine gute Rendite in der Zukunft.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿2.78M - ฿2.38B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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฿5.98K - ฿1.49M
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Sukhumvit MRT
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.0 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Muniq Sukhumvit 23

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

MUNIQ Phrom Phong

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿29.9M - ฿39.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

P23 Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.7K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Premier 1

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿78.5M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿18.9K - ฿99.7K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prasanmitr Condominium

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿249K

Baujahr

Jan 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Las Colinas

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿9.97M - ฿169M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿32.9K - ฿329K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Celes Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿9.95M - ฿56.8M

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

฿28.4K - ฿249K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Edge Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿5.73M - ฿16.9M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chodtayakorn

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.7K - ฿154K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Interchange 21

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿127K - ฿333K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Verandah

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿229K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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