XT Ekkamai

(3 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

38 Etagen

1 Gebäude

537 Objekte

4,536 m² Projektfläche

24 Objekte Kaufen

฿4,500,000

▼ -3% unterbewertet

87 Objekte Mieten

฿16,000

Projektübersicht vom XT Ekkamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok

XT Ekkamai ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 537 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über XT Ekkamai

Entdecken Sie neue Lebens- und Arbeitserfahrungen in Ihrem Stil an XT Ekkamai, ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit einer einzigartigen Identität im Ekkamai Bereich. Entdecken Sie die moderne Voll Option Einrichtungen besetzen 2 Dachböden, wo Sie die 360-Grad-Blick auf die Stadt genießen können. Die Geräte reichen von 1 bis 2 Schlafzimmer, modern eingerichtet mit mehreren führenden Marke Möbel passend zu Ihrem Stil. Nehmen Sie einfach Ihre Tasche und einziehen!

Projekt Information
XT Ekkamai befindet sich auf Ekkamai Road, Klongton Nuea, Wattana, Bangkok. Das Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen von 38 Etagen auf rund 2,3 rai mit 537 Wohneinheiten. Es war eine Projektentwicklung von Sansiri im Jahr 2020.

Zimmerarten
1 Schlafzimmer (29,75-38 qm)
2 Schlafzimmer (45-57 m²)

Anlagen
Empfangshalle
Schwimmbad
Fitness Center
Jacuzzi
Garten
Bar
Salon
Spielzimmer
Konferenzraum
Parkplatz
Key-Card-System
24ours Sicherheitssystem
CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von New Petchburi - Din Daeng Kreuzung. Richtung Osten auf der New Petchburi Road für 3,2 Kilometer. Biegen Sie rechts auf der Ekkamai Neigung für 350 Meter und Fahrt zum Soi Sukhumvit 63 für etwa 850 Meter weiterzuführen; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

37. Geschoss
Fitnessstudio

38. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

38. Geschoss
Lounge / Salon

38. Geschoss

Video von XT Ekkamai

Projektübersicht
Über der Bauträger
ThinkofLiving

Verfügbare Objekte im XT Ekkamai

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im XT Ekkamai

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 49%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

37. Geschoss
Fitnessstudio

38. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

38. Geschoss
Lounge / Salon

38. Geschoss

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

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CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about XT Ekkamai

Haustiere sind im XT Ekkamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿69 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im XT Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom XT Ekkamai und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Zufrieden mit dem einzigartigen, stilvollen Design!

Ayesha Khan, Vereinigte Arabische Emirate, vor 3 Jahren

Ich sah viele Eigentumswohnungen in der Gegend Ekamai. Einer von ihnen war dieses Projekt. Ich bin sehr zufrieden mit dem einzigartigen, stilvollen Design zufrieden. Wenn ich tatsächlich besuchten das Projekt, ich mag es super. Der gemeinsame Raum ist massiv 37-38 Etagen mit kompletter Ausstattung, plus es öffnet 24 Stunden. Ich besuchte beide 1 und 2 Schlafzimmer-Typen, aber ich wie der Ein-Zimmer-Typ als die Größe für die allein leben anständig. Das Layout des Zimmers ist schön und teilt sie gut in Proportionen. Die Möbel passen sehr gut. Die Dekoration ist nett und bunt. Alles sieht perfekt. Und auch, ist der Verkaufspreis als auch vernünftig. Es gilt als eines der herausragendsten Eigentumswohnungen in dem Ekkamai-Thonglor Bereich, in der Nähe DONKI Mall Thonglor, wo man zu Fuß gehen kann.

Luxus-Projekt, Qualität über den Preis

Siobhan Fleck, Singapur, vor 3 Jahren

Eines der besten Projekte aus Sansiri, die meinen Bedürfnissen entspricht. Die Wohnung verfügt über eine Menge von üppigen Grünflächen. Luxuriös und perfekt gestalteter Innenraum, ist die gemeinsame Fläche auf dem Dach festgelegt, wie ein Schwimmbad, eine Lounge, Dachgarten und einen Fitnessraum. Es ist bequem, entweder privat oder tun Aktivitäten mit Freunden, es so sehr lieben! Das Zimmer ist schön und luxuriös, mit schönen und schönen Möbeln eingerichtet. Meine Freundin liebt und ist beeindruckt, dieses Projekt zu wählen.

Große Wohnung mit luxuriösem Design

Sherry Auclair, Australien, vor 3 Jahren

Zunächst einmal muss ich die Innenarchitekten dieses Projekts bewundern. Das Design ist atemberaubend und perfekt. Die Küche ist eine geschlossene Küche, so dass es nicht mehr zu stören Lebensmittel Geruch Probleme sind. Im Zimmer gibt es Platz für eine Waschmaschine, die meisten des Raumes des Balkons machen. Die Einrichtungen sind vielfältig, und die meisten von ihnen sind auf der 37. Etage, die ich wirklich mag. Neben dem gemeinsamen Raum, können Sie immer noch die Stadt Aussicht genießen. Dieser Ort ist ein bisschen weit von Ekkamai BTS-Station, aber es ist immer noch gut, dass es ein Shuttle-Bus für das Projekt ist.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿3.5B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,192 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿6M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,000 Immobilien
Eastern Bus Terminal Ekkamai
2.0 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.4 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von XT Ekkamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

GM Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K - ฿280K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nice Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿13K - ฿31.2K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Avenue

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Citta Delre Thonglor 16

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41M - ฿123M

Monatsmieten

฿120K - ฿290K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thonglor Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿15M

▼ -24.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Magic Bricks

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿85K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mattani Suites

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K - ฿45K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park 19 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jitimont Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿79.5K - ฿90K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Clover

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

590

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿16.6M

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿85K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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