The Alcove 49

Name: The Alcove 49
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿4,930,000 - ฿9,460,000
Rating: 4.33

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

48 Objekte

900 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿4,950,000

▼ -3% unterbewertet

21 Objekte Mieten

฿20,000

Projektübersicht vom The Alcove 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Alcove 49 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Samirano Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Alcove Thonglor 10

Über The Alcove 49

Alkoven 49

Der Alkoven 49, die Luxus-Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, in bester Lage umgeben von allen Annehmlichkeiten, wo die Bewohner ohne Grenzen bei " Die Alkoven leben erleben 49 ". Es ist 300 Meter von Soi Sukhumvit und nicht weit vom Thonglor BTS-Station. Das Projekt wird nachdenklich in einem modernen Stil mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen für Sie Erfahrung und werden Sie ein Teil der Nische 49. In Bezug auf dem Projektstandort entwickelt worden ist, ist sie günstig und überall verbunden, weil es in der Nähe der Sukhumvit Road ist nur ein paar Schritte entfernt. Lassen Sie sich ein zivilisiertes Leben in einer Stadt genießen, die nie in diesem Luxus wie " Die Alkoven 49 " bekannt stoppt.

Der Alkoven 49 ist eine ruhige Wohnanlage und bietet eine hohe Privatsphäre. Es kommt auch mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Fitness-Center, Sicherheitssystem und Parkplatz perfekt jeden modernen Lebensstils Bedürfnisse zu erfüllen. Außerdem ist die Alkoven 49 Projekt in der Mitte, wo gibt es verschiedene Restaurants, Geschäfte, und Convenience-Stores. Darüber hinaus ist es in der Nähe von öffentlichen Parks, einschließlich Benjasiri Parks und Benjakitti Parks. Es ist, als alles an einem Ort genannt und trifft jede Funktion bei den Alkoven 49.

Projekt Information

Der Alkoven 49 ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von Samirano Eigentum an der Sukhumvit gelegen entwickelt 49, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok. Es besteht aus einem einzigen Gebäude und 48 Wohn im Jahr 2008 abgeschlossen Einheiten.

Raumtypen und Einzelheiten

-1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (48-51 qm)
-2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (45-68 m²)

Projekträume

Pool in gemeinschaftlicher
-Fitness Center
-24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
-Zugang Card Control
-Card Parkplatz
-Passenger Aufzüge
-Dachgarten

Wegbeschreibung zum Projekt

Um zu den Alkoven 49 von den öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie die BTS Skytrain (Sukhumvit-Linie) nehmen, die grüne Linie, und steigen Sie an der Thonglor BTS Station. Dann gehen Nordwesten auf der Route 3 bis Soi Yanyon für ca. 400 Meter und biegen Sie rechts in die Soi Sukhumvit 49. Fahren Sie geradeaus für weitere 350 Meter, und Sie werden den Alkoven 49 auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Video von The Alcove 49

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Alcove 49

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

25,000 THB฿40,000 Pro Monat

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

31,000 THB฿35,000 Pro Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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28,000 THB฿32,000 Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

20,000 THB฿25,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 28, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 19, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jun 30, 2025

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025

33,000 THB฿35,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 7, 2025

20,000 THB฿30,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2028

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Alcove 49

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Samirano Group

Alle Samirano Group Projekte

2 Projekte 183 Objekte

Samirano Group, known as one of the fastest growing real estate development company in Bangkok, firstly started business in textile industry as Textela Ltd., Partnership in 1995. The company was wholesaler and retailer of embroidery and laces which were exported to other countries such as Nigeria, Senegal, Togo, Philippines and Panama.

Along with running textile business, the directors also invested in real estate property. The income derived from house and condominium investments were satisfactory. This prompted the directors of company shift from its textile business to property development where the future seemed to be promising. Therefore, since 2005, Samirano Group was formed to separate the core business of textile from property development business.

After accomplished with the first project, a serviced apartment in Thonglor 23, Samirano Group has appointed Nexus Property Consultants Co., Ltd as its development and marketing consultants for two condominium projects, the Alcove Sukhumvit 49 and the Alcove Thonglor 10. Both projects sold 80% of the total units within 6 months after launching.

After the continual success, Samirano Group expands the business into hotel sector. The Alcove Hiptique is located on Sukhumvit 13 and will be operated by international management, Best Western (USA).

Serviced Apartment
2005 -
The Alcove Residence Thonglor 23
A serviced apartment in prime residential area on Sukhumvit soi 55 (Thonglor 23) comprising of 20 units of fully furnished 1-2 bedroom apartment.
2008 -
The Alcove Thonglor 5
A serviced apartment located on Thonglor soi 5 consisting of 46 rooms to support increasing customer demand in the area especially Japanese customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Alcove 49

Haustiere sind im The Alcove 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Alcove 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Alcove 49 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ganz in der Nähe der Unterkunft

Virgina Gehringer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Es ist eine moderne Wohnanlage mit Stil. Der Bau Gebäude ist gut entwickelt und in der Nähe Thonglor BTS-Station, die für das Reisen sehr praktisch ist, wohin Sie gehen. Außerdem ist das Projekt nicht weit von der Sukhumvit Road, nur 300 Meter zu Fuß zu erreichen. Wenn Sie mit der Einnahme der Skytrain langweilen, können Sie verschiedene Uber Schnappen Autos Taxis. Alkoven 49 ist eine voll ausgestattete Wohnung. Ich bin nicht alles täuscht über die Wahl diese Wohnung zu kaufen, weil es in der Nähe zu meinem Büro ist. Außerdem ist es immer noch nahe dem Einkaufszentrum Emporium und Samitivej Sukhumvit Hospital. Wie für das Rauminnere, ist es schön und elegant gestaltet. Es ist alles im Zimmer. Die Einrichtung ist auch von guter Qualität. Es ist, als komplett an einem Ort genannt, darunter alle bequem öffentlichen Bereichen auch ausgezeichnet sind, und ich habe immer den Service nutzen. Insgesamt ist es in Ordnung.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿1.59B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,192 Immobilien
Mieten
฿11.9K - ฿5.96M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
4,988 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.4 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Alcove 49

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Miami

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿49.8K - ฿89.7K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S.S. Surindra Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acadamia Grand Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.67M - ฿25.8M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿84.7K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.4M - ฿20.7M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿44.8K - ฿64.8K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S47 Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿34.9M

Monatsmieten

฿59.8K - ฿130K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sachayan Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿84.7K

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Liv At 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿5.78M - ฿23M

▼ -8.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿74.7K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tongtip Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿69.8K

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Plus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.58M - ฿8.47M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿74.7K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Citi Resort Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿35.9K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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