Runesu Thonglor 5

(7 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Sep 2019 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

156 Objekte

1,564 m² Projektfläche

81 Objekte Kaufen

฿5,825,000

▼ -4.1% unterbewertet

29 Objekte Mieten

฿20,000

Projektübersicht vom Runesu Thonglor 5 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Runesu Thonglor 5 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 156 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von W-Shinwa Co.,Ltd. entwickelt.

Über Runesu Thonglor 5

Runesu Thonglor 5, ein Flachbau Eigentumswohnung in der Gegend Thonglor befindet, durch ein Joint-Venture-Unternehmen entwickelte sich zwischen ‚Woralaks Property‘ aus Thailand und "W-Shinwa Gruppe", einem japanischen Unternehmen. Außerdem ist das Innere des Projektes durch die IAO Takeda entwickelt, ein Nummer-eins-Design-Berater für 5 Jahre. Insgesamt wird Runesu Thonglor 5 eine bemerkenswerte Thai-japanische Wohnanlage im Bereich Thonglor. In dem gesamten innovativen Design, ein gemeinsamen Raum und gut ausgewählte Materialien, spiegelt das Projekt seine Einzigartigkeit in jeder Hinsicht.

Gestaltung des Projekts
Reverse-Beam-Technik‘ist das Konzept dieses Projektes. Im Japanischen wird die Technik als ‚Runesu‘ bekannt, den Ursprung des Namens des Projekts. Das Design, die eine Signatur der Shinwa Gruppe, bezieht sich auf die Umkehrung eines Strahl Haus von der Decke bis zum Boden, die 60 cm einen unterirdischen Lagerraum von bis schafft.
Das Projekt nutzt auch die Technik des den Boden senken, die im Wohnbereich, Schlafzimmer ist, und Flur. Im Wohnbereich, ein so genannten Technik „überspringt Boden“ verwendet wird, um den Bereich zu senken, um den Raum zwischen dem Boden und der Decke zu erhöhen. Es wird Ihren Wohnbereich Blick größer und gut proportioniert machen. Im Schlafzimmer verwendete das Projekt eine Technik namens „Den & Loft“ Betten und Arbeitsraum in einem festen Bereich zu kombinieren. Während das Bett obere angehoben wird, bietet es den freien Raum unten für den Arbeitsbereich. Im Flur ist der Boden unterschiedliche Stufenniveaus haben ausgelegt. Sobald die Bewohner in der unteren Etage Schritt ihre Schuhe verlassen, wird es Schmutz Ausbreitung im ganzen Flur zu verhindern. Diese Techniken helfen funktionell die Nutzfläche zu verwalten.
Neben dem Design, zahlen sie auch die Aufmerksamkeit auf kleine Details, einschließlich der Materialauswahl. Die Wand ist schalldicht, die Ihren Aufenthalt noch ruhiger machen. Die automatische Toilette im Badezimmer wird es bequemer zu bedienen. Der Fußboden im Bad ist sorgfältig, damit das Wasser gelegt schnell fließen und die Flecke und Schimmel auf dem Boden zu beseitigen.

Projekt Information
Runesu Thonglor 5, eine Flachbau Wohnanlage mit 8 Etagen und 156 Wohneinheiten, nimmt fast 1 rai der Fläche nach oben. Der Preis beginnt bei 5,7 Millionen Baht.

Wie für die Wohneinheiten sind die Raumtypen und -größen wie folgt:
- 1 Schlafzimmer: ca. 29-46 qm
- 2 Schlafzimmer: ca. 51-75 qm
Alle Zimmer sind voll möbliert und die Runesu Zimmerarten sind im 1. und 2. Stock

Ort
Das Projekt befindet sich auf 84 Sukhumvit Road, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok.
Richtung für das Projekt
- Um dorthin zu gelangen mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln: Der einfachste Weg, um Thonglor BTS, Kopf an der Sukhumvit 53 Road to steigen und für 400 Meter nach unten gehen und rechts in den Soi Thonglor drehen, fahren Sie noch 140 m links in die Gasse links, dann werden Sie das Projekt erreichen.
- Um dorthin zu gelangen mit dem Auto: fahren Sie von Rama IX Expressway, biegen Sie rechts auf Phetchaburi Road, und einen U-Turn zu Soi Thonglor machen. Biegen Sie rechts in Soi Thonglor 9, biegen links in die Soi Thonglor 17 oder Soi Padi Madi Klang, fahren weitere 70 Meter, das Projekt zu erreichen.

Anlagen
- Schwimmbad
- Fitnessstudio
- Auto Parking System
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV.
- Key-Karte Zugang
- Digitales Türschloss
- Empfangshalle
- Original japanische Onsen
- Dachgarten
- Saunaraum
- Zimmer Golf Tauchen
- Glasfaser Wi-fi
- Shuttleservice
- Mailroom
- Aufzug

Einrichtungen & Ausstattung

Onsen

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Sauna

2. Geschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Video von Runesu Thonglor 5

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Runesu Thonglor 5

Kaufen 81 Mieten 29

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

฿13,900,000฿14,900,000

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿11,288,000฿12,510,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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฿12,875,000฿14,402,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿14,159,960฿14,658,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿14,666,000฿15,210,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Onsen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 54%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - W-Shinwa Co.,Ltd.

Alle W-Shinwa Co.,Ltd. Projekte

1 Project 156 Objekte

Janpanese Function & Lifestyle more than you expect. Arguably the heart of Thonglor is the best neighborhood to live in Bangkok. The Thonglor streets have a homely feel to ti, and are yet only a few steps away from good of schools, after-school classes, cafes, restaurants, pubs, malls and supermarkets.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Runesu Thonglor 5

Haustiere sind im Runesu Thonglor 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Runesu Thonglor 5 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Runesu Thonglor 5 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Japan Arten Kondominium

Wanissa F., Thailand, vor 4 Jahren

Diese Wohnung hat ein einfaches Design mit dem Highlight dieses Projekt namens Runesu; es ist Technologie aus Japan der Annahme, dass das Strahlumkehrsystem ist der Boden, der Boden die Balken. Das Projekt wird von einem japanischen Team und machte für Japaner entwickelt. Es gibt nur 156 Wohneinheiten insgesamt. Das Projekt besteht aus 8 Etagen in einer Datenschutzbereich als Thonglor bekannt gelegen. Ich bin derjenige, der viel über Japan mögen. Deshalb habe ich in diesem Projekt interessiert mich so viel, der erste Schritt in den Raum macht mich wie ein Aufenthalt in Japan fühlen. Ich bin in der Zwei-Zimmer-Einheit mit allen Dekoration aus Holz und Erdfarben verwendet interessiert. Außerdem gibt es ein Staufach auf dem Boden. Alle Materialien werden aus Japan importiert. Darüber hinaus hat das Projekt auch vor allem Dienstleistungen, die helfen, Investoren Mieter als auch zu finden.

Japanischer Stil

Almeda Pettit, Spanien, vor 4 Jahren

Die schöne Wohnung mit einem japanischen Duft, dass wir gerne viel. Der Grund für eine Wohnung entschieden hat, ist, dass es im japanischen Stil gestaltet ist. Das Zimmer sieht geräumig, Natur brachte mit Ihrem Zuhause in Harmonie zu sein. Es ist mehr bewohnbar, weil wir hier in der Nähe ein Geschäft mit japanischen Menschen bleiben hier tun. Die Gesellschaft hier ist gut. Die Umgebung ist ruhig und attraktiv. Unsere Zimmer sind mit schönen Möbeln eingerichtet, als ob ein japanisches Haus für uns als Ganzes zu erhöhen. Es gibt einen Stauraum unter dem Boden oder an der Decke befindet, und es wird ein Staufach für uns speichern sehr viele unserer Sammlerstücke. Es ist etwas, dass wir unser Zimmer effizienter leben noch sind erfreut zu machen. Ein weiteres Highlight dieser Stelle werden die traditionellen japanischen Onsen sein, dass die Bewohner den Service in Anspruch nehmen können. Wie bei anderen Einrichtungen gibt es einen Swimmingpool, automatisierte Parkplätze, etc. Auch sie von lokalen Annehmlichkeiten umgeben ist, trägt mein Leben einfacher und bequemer.

Eine Wohnung mit einer japanischen Atmosphäre

Rhona Kehl, Irland, vor 4 Jahren

Eine sehr nette Wohnung in einem modernen japanischen Stil. Sie können charmante Dekorationen genießen überall Sie sitzen. Das Zimmer ist gut proportioniert, und der Boden-Leveling-Technik macht den gesamten Raum breiter. Das Projekt bietet voll ausgestattete Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Studio, ein Onsen, und einen Dachgarten. Es ist ziemlich ungeeignet, wenn Sie nicht ein Auto haben, da die Wohnung in einer Gasse ist. Es könnte einige Zeit zu Fuß zu Thonglor BTS nehmen.

Japanisch-Stil Wohnung

Terry Schupp, Schweiz, vor 4 Jahren

Japanisch-Stil Wohnung in einem schönen, eleganten Design. Ausgezeichnete Einrichtungen mit einem onsen wie in Japan. Der Pool ist in einer einzigartigen Identität entwickelt, und das Fitness-Studio ist modern und komplett ausgestattet. Der Golf-Putting-Bereich ist auf dem Dach, wo Sie die Stadt Aussicht genießen können. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein 1-Zimmer im 8. Stock. Es ist elegant eingerichtet. Ich liebe, dass das Zimmer mit integriertem Speicher kommt. Schöne Lage in der Nähe von vielen wichtigen Orten wie dauert schon etwas länger Thonglor, Acht Thonglor, Thonglor BTS und Samitivej Hospital.

Luxuary Wohnung !! Sie haben onsen Bad und Sauna.

Elton Madry, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich lebe hier mit einer Familie. Wir haben 4 Personen, und es ist ein 2-Zimmer-Zimmer. Es ist gut ausgestattet und nicht zu eng. Die meiste Zeit haben wir Zeit draußen und in den gemeinsamen Raum verbringen. Die Wohnung Design kann ganz besonderen genannt werden, weil sie ein modernes System hat. Was als andere Eigentumswohnungen beeindruckender ist, dass sie ein Onsen-Bad und eine Sauna. Es ist in einem sehr japanischen Stil, jeden Tag gibt einen echten Urlaub ist. Das Projekt Pool ist ein Hallenbad, eine gute Privatsphäre. Obwohl es sich um eine hochpreisige Wohnung ist, glaube ich, dass es das Geld wert im Vergleich zu anderen Projekten in diesem Bereich; es ist OK betrachtet !!!

Große Wohnung und das Design ist sehr cool.

Georgetta Menzie, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Runesu Thonglor 5 ist eine Wohnung, die ich leben und sich wohl fühlen. Die Atmosphäre ist entspannend wirklich mit einem luxuriösen Interieur im Stil der Integration von Thai und japanischen Düften, ob ein Empfangssaal in den Raum, dass ich gemietet. Alles ist das Geld wert bezahlt, da die Wohnung der gemeinsame Bereich sehr brauchbar ist, wie ein Schwimmbad, einen Fitnesscenter, Himmel Garten und Auto-Parksystem. Darüber hinaus ermöglicht ein Shuttle-Bus-Service von der Wohnung der Bewohner gründlich den Service zu nutzen. Die Lage ist gut, da es in der Nähe Thonglor BTS ist, nur 1 km und die Nähe zu anderen touristischen Attraktionen in Bangkok. Es ist sehr bequem für das Leben. Ich freue mich.

Japanische condominuim in bester Gegend

Chris Catledge, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Japanische Frau und ich vor kurzem nach Thailand verlegt, da ich ein Projekt, das wahrscheinlich ein paar Monate dauern wird. Ich war besorgt, dass meine Frau würde nicht zu Thai-Kultur gewöhnen, so dass ich in dem Thonglor Bereich mietet eine Wohnung zu finden versucht, weil ich gehört habe, dass es dort viele Japaner. Ich habe nicht das Gefühl Bedauern über die ganze Wohnung entschieden haben. Die Lage ist super! Es gibt verschiedene Möglichkeiten der japanischen Restaurants, und es ist auch leicht zu umgehen, wie die BTS-Station zu Fuß zu erreichen ist. Meine Frau war wirklich mit den Einrichtungen in dem gemeinsamen Raum beeindruckt, vor allem der original japanischen Onsen. Sie mochte die meiste Zeit dort Treffen mit anderen japanischen Bewohnern verbringen, so dass meine Frau überhaupt nicht einsam gefühlt. An den Wochenenden, ich mochte zu Putt Golf auf dem Dach natürlich. Ich würde sagen, dass zwei von uns kaum irgendwo in unserer Freizeit Ausgehen, da das Projekt genügend Einrichtungen zur Verfügung gestellt, dass wir genießen konnten. Das Zimmer ist mit perfekten Proportionen und Ich mag auch die Gestaltung es. Aber auf dem Weg nach unten aus der Küche zum Wohnzimmer, müssen Sie sich hier für diejenigen, vorsichtig sein, die nicht mit dem Design vertraut sind. Other than that, ich denke, es ist in Ordnung. Die Einrichtungen sind gut gepflegt werden. Die juristischen Offiziere sind hilfsbereit und sachkundig. Ich werde auf jeden Fall wieder hier übernachten, wenn ich eine Chance haben.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.22M - ฿3.55B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,234 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿6.09M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,120 Immobilien
Thong Lo BTS
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.8 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Runesu Thonglor 5

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Waterford Park Sukhumvit 53

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿18M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿75K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Raintree Villa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3M - ฿12.7M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿125K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premier Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Marvel Residence Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M - ฿62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalermnit Art De Maison

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿10.3M - ฿65M

▲ 10.7% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿95K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Promphan 53

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K - ฿125K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TELA Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.9M - ฿82M

▼ -3.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿250K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HQ By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿8M - ฿150M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿89K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Staybridge Suites Bangkok Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿79K - ฿130K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Somerset Sukhumvit Thonglor Bangkok

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75.3K - ฿125K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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