Reference Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Mai 2027 Im Bau

44 Etagen

1 Gebäude

396 Objekte

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฿8,107,000

Projektübersicht vom Reference Ekkamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Reference Ekkamai ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Mai 2027 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 396 Wohnungen verteilt auf 44 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COBE Kaset-Sripatum, Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao und COBE Ratchada-Rama 9 .

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

43. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Lounge / Salon

43. Geschoss

Verfügbare Objekte im Reference Ekkamai

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

43. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Lounge / Salon

43. Geschoss

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

109 Projekte 21,615 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Reference Ekkamai

Haustiere sind im Reference Ekkamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Reference Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Reference Ekkamai und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿3.49B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,194 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿5.98M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
4,989 Immobilien
DONKI Mall Thonglor
0.2 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.9 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Reference Ekkamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rhythm Ekkamai Estate

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿21.2M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿85K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Garden Compound

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿165K - ฿185K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Kensington Mansion

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿65K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Reserve 61 Hideaway

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿11.4M - ฿59M

Monatsmieten

฿45K - ฿200K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Town

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿17M

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿1.11M

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Millard

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Reserve Sukhumvit 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

186

Verkaufspreis

฿7.8M - ฿32.5M

▼ -7.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shama Ekamai Bangkok

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿95K - ฿165K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Thonglor 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

173

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿36M

▼ -1.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿50K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Alcove Thonglor 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿12M

▼ -19.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿95K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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