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Quintara Phume Sukhumvit 39
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
118 Objekte Kaufen
฿3,200,000
▲ 10.8%
überbewertet
18 Objekte Mieten
฿15,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Quintara Phume Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Quintara Phume Sukhumvit 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 323 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong und Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool4. Geschoss
-
Grünflächen4. Geschoss -
Fitnessstudio4. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39
Kaufen 118
Mieten 18
฿6,600,000
฿122,222/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,000,000
฿105,263/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿4,290,000
฿110,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿3,490,000
฿121,181/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.80
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿3,200,000
฿104,302/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,345,000
฿132,605/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿6,850,000
฿99,549/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
68.81
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
teilmöbliert
฿3,926,000
฿128,091/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.65
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,060,000
฿122,791/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
65.64
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
teilmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿7,978,000
฿144,033/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,926,000
฿127,966/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,012,000
฿144,647/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,560,000
฿122,759/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Flussblick
฿3,926,000
฿127,966/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,926,000
฿127,966/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,064,000
฿132,464/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,110,000
฿133,789/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.72
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,115,000
฿147,707/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.94
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,023,000
฿146,032/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.94
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,207,000
฿148,141/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.40
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,104,000
฿146,308/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.39
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,236,000
฿138,070/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,230,000
฿150,073/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.84
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,581,000
฿149,316/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,222,000
฿137,614/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,449,000
฿154,066/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.84
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,598,000
฿149,821/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.69
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,242,000
฿150,046/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.93
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,535,000฿5,530,000
฿147,816/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,627,000
฿132,769/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.85
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Quintara Phume Sukhumvit 39 inseriert werden
Alle ansehen (118)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Quintara Phume Sukhumvit 39
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 53%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Phume Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Eastern Star Real Estate
Alle Eastern Star Real Estate Projekte
14 Projekte
5,794 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Quintara Phume Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Phume Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara Phume Sukhumvit 39 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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3,234 Immobilien -
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฿6.6K - ฿6.09M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Samitivej Hospital
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.3 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Quintara Phume Sukhumvit 39
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Maestro 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
107
Monatsmieten
฿19K - ฿120K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
฿27K - ฿78K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bexley Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿8.6M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Phromphong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿20M
Monatsmieten
฿58K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cadogan Private Residences
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
฿65K - ฿135K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿40K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿10M
Monatsmieten
฿17K - ฿45K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tubtim Mansion Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jan 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promsak Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿36K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Quintara Phume Sukhumvit 39
Merken
Maestro 39
Siamese Thirty Nine
Bexley Mansion
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Prime Mansion Phromphong
The Cadogan Private Residences
Executive Mansion
The Teak Sukhumvit 39
Tubtim Mansion Sukhumvit 39
Promsak Mansion
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