Lavista Ekkamai 10

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jun 2023 Fertiggestellt

7 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿80,000,000

Projektübersicht vom Lavista Ekkamai 10 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Lavista Ekkamai 10 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Häuser und wurde von SPJ LAND CO.,LTD entwickelt.

Verfügbare Objekte im Lavista Ekkamai 10

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4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 400%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Über den Bauträger - SPJ LAND CO.,LTD

Alle SPJ LAND CO.,LTD Projekte

1 Project 7 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lavista Ekkamai 10

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lavista Ekkamai 10 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lavista Ekkamai 10 und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lavista Ekkamai 10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Lavista Ekkamai 10

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

PPR Villa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50.1K - ฿60.1K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ace Ekamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿5.51M

▼ -49.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PPR Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50.1K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

91 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿135K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vivarium Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45.1K - ฿551K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ekkamai Compound

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taka Haus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

฿4.56M - ฿13.8M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿60.1K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THEA Serviced Apartment

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65.1K - ฿79.1K

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thavee Yindee Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22K - ฿45.1K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Chateau Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50.1K - ฿65.1K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

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