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La Citta Delre Thonglor 16
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
13 Objekte Kaufen
฿41,034,000
5 Objekte Mieten
฿120,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom La Citta Delre Thonglor 16 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
La Citta Delre Thonglor 16 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 51 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Hongnakorn Property entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolDachterrasse
-
Outdoor KinderbereichDachterrasse -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im La Citta Delre Thonglor 16
Kaufen 13
Mieten 5
160,000 THB฿180,000 Pro Monat
฿958/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
167
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
210,000 THB Pro Monat
฿1,167/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
180
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
250,000 THB Pro Monat
฿1,136/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
220
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
290,000 THB Pro Monat
฿1,160/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
250
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
120,000 THB Pro Monat
฿985/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
121.82
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (5)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im La Citta Delre Thonglor 16
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 56%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Citta Delre Thonglor 16 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Building A
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
15 days after reservation
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Building B
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
15 days after reservation
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
-
![야외 키즈 존 at La Citta Delre Thonglor 16 on Dachterrasse]()
Outdoor KinderbereichDachterrasse -
![공동체 체육관 at La Citta Delre Thonglor 16 on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss -
![리셉션 로비 at La Citta Delre Thonglor 16 on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
-
![공동 수영장 at La Citta Delre Thonglor 16 on Dachterrasse]()
GemeinschaftspoolDachterrasse
Über den Bauträger - Hongnakorn Property
Alle Hongnakorn Property Projekte
1 Project
51 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Citta Delre Thonglor 16, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Citta Delre Thonglor 16 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom La Citta Delre Thonglor 16 und ist 1.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Building A
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
15 days after reservation
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Building B
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
15 days after reservation
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.2M - ฿3.5B -
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฿12K - ฿6M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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The Commons
0.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.5 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von La Citta Delre Thonglor 16
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Magic Bricks
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿85K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jitimont Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿79.5K - ฿90K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clover
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
590
Monatsmieten
฿14K - ฿85K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thonglor Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
700
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Civic Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿43K - ฿70K
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1182
Monatsmieten
฿28K - ฿95K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hampton Residence Thonglor At Park Origin Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿115K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Monatsmieten
฿16K - ฿45K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
GM Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿280K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Thonglor World
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
฿20.1M - ฿35.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von La Citta Delre Thonglor 16
Merken
Magic Bricks
Jitimont Residence
The Clover
Thonglor Tower
Civic Place
Park Origin Thonglor
Hampton Residence Thonglor At Park Origin Thonglor
XT Ekkamai
GM Residence
Origin Thonglor World
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