La Citta Delre Thonglor 16

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

51 Objekte

2,432 m² Projektfläche

13 Objekte Kaufen

฿41,034,000

5 Objekte Mieten

฿120,000

Projektübersicht vom La Citta Delre Thonglor 16 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

La Citta Delre Thonglor 16 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 51 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Hongnakorn Property entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im La Citta Delre Thonglor 16

Kaufen 13 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im La Citta Delre Thonglor 16

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im La Citta Delre Thonglor 16

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 56%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Building A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿400,000

1. Rate

15 days after reservation

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Building B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

15 days after reservation

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Über den Bauträger - Hongnakorn Property

Alle Hongnakorn Property Projekte

1 Project 51 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about La Citta Delre Thonglor 16

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Citta Delre Thonglor 16, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Citta Delre Thonglor 16 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom La Citta Delre Thonglor 16 und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Building A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿400,000

1. Rate

15 days after reservation

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Building B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

15 days after reservation

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿3.5B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,192 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿6M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,000 Immobilien
The Commons
0.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.5 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von La Citta Delre Thonglor 16

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Magic Bricks

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿85K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jitimont Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿79.5K - ฿90K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Clover

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

590

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿16.6M

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿85K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thonglor Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿15M

▼ -24.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Civic Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿43K - ฿70K

Baujahr

Okt 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Origin Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

1182

Verkaufspreis

฿8.51M - ฿42M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿95K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hampton Residence Thonglor At Park Origin Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿115K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XT Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

537

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿10.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿45K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

GM Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K - ฿280K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Thonglor World

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿20.1M - ฿35.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

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